公转私房购房合同范例

公转私房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于_________________________的私有房产（以下简称“房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（2）甲方应在房屋交付之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（3）甲方应在办理房屋产权过户手续后_________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_________________________

3.2房屋交付地点：_________________________

3.3房屋交付条件：_________________________

3.4房屋验收标准：_________________________

四、产权过户及税费

4.1甲方应按照国家法律规定，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户税费由_________________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_________________________的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_________________________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋产权过户申请表；

（4）房屋产权登记申请书；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋产权过户申请表；

（4）房屋产权登记申请书；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于_________________________的私有房产（以下简称“房屋”），为保证甲方权益，甲乙双方同意丙方作为担保方，对甲乙双方的交易进行担保。现甲乙双方及丙方就房屋买卖及相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（2）甲方应在房屋交付之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（3）甲方应在办理房屋产权过户手续后_________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_________________________

3.2房屋交付地点：_________________________

3.3房屋交付条件：_________________________

3.4房屋验收标准：_________________________

四、担保方责任及权利

4.1担保方应保证甲乙双方按约定履行本合同项下的义务，并对违约方承担相应的赔偿责任。

4.2担保方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实其履行合同的情况。

4.3担保方在履行担保义务过程中，有权对甲方进行监督，确保甲方按照约定支付购房款。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间、地点交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续，并将产权证交付甲方。

5.3甲方有权在房屋交付后进行房屋验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行修复或退房。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应按照约定时间、地点交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

6.2乙方不得擅自变更房屋用途，不得将房屋出租或抵押给他人。

6.3乙方在房屋交付前，应保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_________________________的违约金。

7.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_________________________的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋产权过户申请表；

（4）房屋产权登记申请书；

（5）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方权益，降低交易风险。

10.2担保方对甲乙双方交易进行担保，有利于维护甲方的合法权益，保障交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，在合同中享有优先权，有利于维护甲方在交易中的权益。

11.2通过本合同，甲方可以明确了解自己在交易中的权益和义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意向出售位于_________________________的私有房产（以下简称“房屋”），甲方希望通过丙方提供的中介服务完成房屋购买，为确保交易顺利进行，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、中介服务费用及支付方式

2.1中介服务费用：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用的_________________________%，即人民币_________________________元整。

三、房屋买卖合同

3.1甲方同意购买乙方房屋，双方签订《房屋买卖合同》，具体条款如下：

（1）房屋总价：人民币_________________________元整；

（2）付款方式：_________________________；

（3）房屋交付时间、地点及条件：_________________________；

（4）房屋验收标准：_________________________。

四、中介方责任及权利

4.1中介方应协助甲乙双方签订《房屋买卖合同》，确保合同内容合法、合规。

4.2中介方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实其身份及房屋产权情况。

4.3中介方有权监督甲乙双方履行合同，确保交易顺利进行。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付购房款。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应按照约定支付中介服务费用，不得拖欠或拒绝支付。

6.2甲方应按照约定时间、地点支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

6.3甲方不得擅自变更房屋用途，不得将房屋出租或抵押给他人。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付中介服务费用的，应向丙方支付_________________________的违约金。

7.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_________________________的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合