商业园区托管合同范本

商业园区托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业园区，具备一定的规模和配套设施。

2.乙方具备商业园区管理运营经验，有意愿承接甲方商业园区的托管业务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商业园区的托管事宜达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方负责甲方商业园区的日常管理、运营、维护等工作。

2.乙方负责甲方商业园区内的招商引资、租赁、物业服务等工作。

3.乙方负责甲方商业园区内的安全、消防、环境卫生等工作。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____年。

2.托管期限届满前____个月，双方应协商续签合同，如一方未在规定时间内提出续签要求，则视为放弃续签。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付托管费用，费用标准如下：

（1）每月托管费用为人民币____元；

（2）乙方每年收取人民币____元的物业管理费；

（3）乙方每年收取人民币____元的公共设施维护费。

2.甲方应在每月____日前支付乙方当月托管费用，逾期未支付的，乙方有权按日收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方进行日常管理、运营、维护等工作进行监督；

（2）对乙方在商业园区内从事的经营活动进行指导和协调；

（3）有权对乙方违反合同约定的行为提出异议，要求乙方改正。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方各项费用；

（2）提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展业务；

（3）对乙方在商业园区内从事的经营活动给予合法保障。

3.乙方权利：

（1）根据合同约定，收取甲方支付的费用；

（2）对甲方提供的商业园区进行管理、运营、维护等工作；

（3）有权对甲方违反合同约定的行为提出异议，要求甲方改正。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，对甲方商业园区进行管理、运营、维护等工作；

（2）遵守国家法律法规和商业园区管理规定；

（3）保护甲方商业园区内的合法权益。

五、违约责任

1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时完成合同约定的管理、运营、维护等工作的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方商业园区平面图；

（2）甲方商业园区配套设施清单；

（3）甲方商业园区租赁合同样本；

（4）甲方商业园区物业管理规定。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________

签订日期：__________________签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业园区，具备一定的规模和配套设施，需要专业团队进行运营管理。

2.乙方具备商业园区管理运营经验，有意愿承接甲方商业园区的托管业务。

3.丙方作为第三方专业机构，提供商业园区运营管理咨询及监督服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商业园区的托管事宜达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方负责甲方商业园区的日常管理、运营、维护等工作。

2.丙方负责对乙方在商业园区内进行的各项管理工作进行咨询、监督及评估。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____年。

2.托管期限届满前____个月，双方应协商续签合同，如一方未在规定时间内提出续签要求，则视为放弃续签。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付托管费用，费用标准如下：

（1）每月托管费用为人民币____元；

（2）乙方每年收取人民币____元的物业管理费；

（3）乙方每年收取人民币____元的公共设施维护费。

2.甲方应在每月____日前支付乙方当月托管费用，逾期未支付的，乙方有权按日收取滞纳金。

四、丙方责任

1.丙方应定期对乙方进行咨询、监督及评估，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方应向甲方提交定期报告，包括但不限于乙方工作进展、存在问题及改进措施等。

3.丙方应协助甲方维护商业园区内的合法权益。

五、甲方权利

1.甲方有权对乙方在商业园区内进行的各项管理工作进行监督。

2.甲方有权要求乙方提供相关运营数据，以便甲方进行决策。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出异议，要求乙方改正。

4.甲方有权在丙方的监督下，对乙方进行年度考核。

六、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付乙方各项费用。

2.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展业务。

3.甲方应对乙方在商业园区内从事的经营活动给予合法保障。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定，对甲方商业园区进行管理、运营、维护等工作。

2.乙方应遵守国家法律法规和商业园区管理规定。

3.乙方应保护甲方商业园区内的合法权益。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时完成合同约定的管理、运营、维护等工作，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变商业园区内的设施或布局，应承担相应的法律责任。

3.乙方如违反合同约定，损害甲方商业园区内的合法权益，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方商业园区平面图；

（2）甲方商业园区配套设施清单；

（3）甲方商业园区租赁合同样本；

（4）甲方商业园区物业管理规定。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入，有利于提高商业园区运营管理水平，确保甲方权益得到保障。

2.丙方的专业咨询和监督，有助于乙方更好地履行合同义务，提高服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商业园区所有者，有权对园区的运营管理进行监督和决策。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，实现商业园区的高效运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业物业，欲将其委托给专业团队进行运营管理。

2.乙方作为专业物业管理公司，具备丰富的商业物业运营经验，有意承接甲方物业的委托管理业务。

3.丙方作为第三方专业评估机构，负责对乙方在物业运营过程中的服务质量进行评估和监督。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的委托管理事宜达成如下协议：

一、委托管理范围

1.乙方负责甲方商业物业的日常管理、运营、维护等工作。

2.丙方负责对乙方在物业运营过程中的服务质量进行评估和监督。

二、委托管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托管理期限为____年。

2.委托管理期限届满前____个月，双方应协商续签合同，如一方未在规定时间内提出续签要求，则视为放弃续签。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付委托管理费用，费用标准如下：

（1）每月委托管理费用为人民币____元；

（2）乙方每年收取人民币____元的物业管理费；

（3）乙方每年收取人民币____元的公共设施维护费。

2.甲方应在每月____日前支付乙方当月委托管理费用，逾期未支付的，乙方有权按日收取滞纳金。

四、丙方责任

1.丙方应定期对乙方进行服务质量评估，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方应向甲方提交定期评估报告，包括但不限于乙方工作进展、存在问题及改进措施等。

3.丙方应协助甲方维护物业内的合法权益。

五、乙方权利

1.乙方有权根据合同约定，独立运营甲方商业物业。

2.乙方有权在物业内进行必要的设施改造和更新，以提升物业品质。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保物业运营顺利。

4.乙方有权在丙方的监督下，对物业进行年度评估。

六、乙方义务

1.乙方应按照合同约定，对甲方商业物业进行管理、运营、维护等工作。

2.乙方应遵守国家法律法规和商业物业管理规定。

3.乙方应保护甲方商业物业内的合法权益。

七、甲方责任

1.甲方应按照合同约定支付乙方各项费用。

2.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展业务。

3.甲方应对乙方在物业内从事的经营活动给予合法保障。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时支付乙方费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如违反合同约定，擅自干涉乙方运营管理，应承担相应的法律责任。

3.甲方如违反合同约定，损害乙方合法权益，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同