厂房租赁协议合同范例

厂房租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）门窗：____________________；

（3）水、电、暖、气等配套设施：____________________；

（4）其他附属设施：____________________。

二、租赁期限

1.本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本租赁合同租金总额为人民币____________________元，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金人民币____________________元；

（2）乙方应于租赁期满前一个月支付最后一期租金人民币____________________元；

（3）租金支付方式：____________________。

2.甲方有权根据市场行情及物价上涨等因素，在租赁期满前一个月书面通知乙方调整租金。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保证租赁物在租赁期满时，除正常损耗外，保持原状。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修；

（2）乙方负责租赁物附属设施及室内装修的维修；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方未按约定提供租赁物附属设施的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（3）甲方未按约定调整租金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（3）乙方未按约定修复租赁物损坏的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本租赁合同。

八、其他

1.本租赁合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁物现状照片；

（2）租赁物附属设施清单；

（3）租赁物维修责任划分表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物现状照片；

2.租赁物附属设施清单；

3.租赁物维修责任划分表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）门窗：____________________；

（3）水、电、暖、气等配套设施：____________________；

（4）其他附属设施：____________________。

二、租赁期限

1.本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本租赁合同租金总额为人民币____________________元，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金人民币____________________元；

（2）乙方应于租赁期满前一个月支付最后一期租金人民币____________________元；

（3）租金支付方式：____________________。

2.甲方有权根据市场行情及物价上涨等因素，在租赁期满前一个月书面通知乙方调整租金。

四、甲方权益保障

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间内不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

2.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途和附属设施。

3.甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为担保人，在本租赁合同中承担以下责任：

（1）在乙方违约时，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任；

（2）在租赁期满或乙方提前解除本合同时，丙方有权要求乙方归还租赁物。

2.丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务；

（2）丙方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付相应的违约金。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方在租赁期间内，如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（3）未按约定修复租赁物损坏的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方在租赁期间内，以下行为受到限制：

（1）乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（3）乙方不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本租赁合同。

八、其他

1.本租赁合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本租赁合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状照片；

2.租赁物附属设施清单；

3.租赁物维修责任划分表。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在租赁期间内的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，强化甲方在租赁合同中的主导地位，保障甲方在租赁过程中的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于规范乙方的租赁行为，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于储存货物，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）门窗：____________________；

（3）仓储配套设施：____________________；

（4）其他附属设施：____________________。

二、租赁期限

1.本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本租赁合同租金总额为人民币____________________元，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金人民币____________________元；

（2）乙方应于租赁期满前一个月支付最后一期租金人民币____________________元；

（3）租金支付方式：____________________。

2.甲方有权根据市场行情及物价上涨等因素，在租赁期满前一个月书面通知乙方调整租金。

四、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定。

2.乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

3.乙方有权要求甲方提供必要的仓储配套设施和维护服务。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为担保人，在本租赁合同中承担以下责任：

（1）在乙方违约时，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任；

（2）在租赁期满或乙方提前解除合同时，丙方有权要求乙方归还租赁物。

2.丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务；

（2）丙方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付相应的违约金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方在租赁期间内，如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）未按约定提供仓储配套设施的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（3）擅自提高租金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方在租赁期间内，以下行为受到限制：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）甲方不得限制乙方合理使用租赁物；

（3）甲方不得要求乙方提前解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本租赁合同。

八、其他

1.本租赁合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本租赁合同一式三份，甲乙