东北房子出租合同范本

东北房子出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，楼层：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏、损坏赔偿等情况，将剩余押金退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用或故意损坏造成的损失，由乙方自行承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.3甲方未按时履行维修、保养义务，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，楼层：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏、损坏赔偿等情况，将剩余押金退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

5.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金，应承担代为支付租金的责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

6.3乙方如违反本合同第六条第2款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、维修与保养

7.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用或故意损坏造成的损失，由乙方自行承担。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

8.3甲方未按时履行维修、保养义务，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

8.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的租赁行为得到有效执行，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租赁物的安全、完好，以及租金的及时收取。

在合同中，甲方享有以下权益：

1.甲方拥有租赁物的所有权，乙方需按照合同约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方的违约行为追究责任。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保租赁合同的履行。

4.甲方有权要求乙方承担因不当使用或故意损坏租赁物而产生的损失。

乙方需遵守以下违约及限制条款：

1.乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房产用于__________，甲方愿意出租该房产，丙方作为服务提供方，为乙方的租赁需求提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，楼层：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方服务内容

4.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的选择、看房、谈判；

（2）提供租赁合同起草、审核服务；

（3）提供租赁过程中的法律咨询和纠纷解决服务。

4.2丙方服务费用为人民币__________元，乙方应在合同签订时一次性支付。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务，确保租赁过程的顺利进行。

5.2乙方有权要求丙方在租赁合同中明确约定租赁物的使用范围和条件。

5.3乙方有权在租赁期间内，根据合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物的合法出租，并确保租赁物符合乙方使用需求。

6.2甲方应配合丙方提供的服务，及时提供租赁物的相关信息和必要协助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方退还部分或全部服务费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定