商城商铺招租合同范本

商城商铺招租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在租赁商城商铺过程中的权利义务。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________商城的商铺出租给乙方，该商铺的租赁面积为__________平方米，租赁期限为____年。

1.2租赁物位于__________，商铺结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应在每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

五、合同解除及终止

5.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；

（2）乙方违反本合同约定的使用规定，严重影响租赁物的使用；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

5.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以整改。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商城商铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.商城商铺租赁合同附件二：租赁物使用规则

3.商城商铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.商城商铺租赁合同附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方、乙方及第三方在租赁商城商铺过程中的权利义务，确保甲方权益得到充分保障。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（监管方）：____________________________

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________商城的商铺出租给乙方，该商铺的租赁面积为__________平方米，租赁期限为____年。

1.2租赁物位于__________，商铺结构为__________，楼层为__________层。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保租赁双方遵守合同约定。

2.2第三方有权对租赁物的使用情况进行检查，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即整改。

2.3第三方有权对乙方支付租金的及时性进行监督，如发现逾期支付，有权通知甲方采取相应措施。

2.4第三方有权对租赁物进行定期评估，确保租赁物符合甲方利益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的修缮，费用由乙方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在合同期内对租赁物进行监督，确保租赁物符合甲方利益。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关经营资料，以证明其合法经营。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方违反本合同约定的使用规定，严重影响租赁物的使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租或转借他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时监督租赁双方遵守合同约定。

9.2第三方的监管作用有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的合法、合规使用，保障自身权益。

10.2甲方通过设定甲方权益保障条款，旨在维护自身利益，降低租赁风险。

附件：

1.商城商铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.商城商铺租赁合同附件二：租赁物使用规则

3.商城商铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.商城商铺租赁合同附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方、乙方及第三方在商业地产租赁过程中的权利义务，确保乙方权益得到充分保障。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（服务方）：____________________________

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________商业中心的房产出租给乙方，该房产的租赁面积为__________平方米，租赁期限为____年。

1.2租赁物位于__________，房产结构为__________，楼层为__________层。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为服务方，负责提供租赁过程中的专业服务，包括合同签订、租金收取、物业管理等。

2.2第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.3第三方有权对租赁物的维护情况进行检查，发现问题时要求乙方及时整改。

2.4第三方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的处理措施。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，包括但不限于进行装修、经营等活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前向甲方和服务方提出书面申请。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未提供必要的物业管理服务，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保租赁物的合理使用和经营。

8.2乙方通过设定乙方权益保障条款，旨在维护自身利益，降低经营风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本合同中扮演次要角色，其权益主要通过合同条款得到保障。

9.2甲方的主要目的是提供租赁物，并通过服务方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

附件：

1.商业地产租赁