售购房合同范本

售购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将本合同标的房屋的交易价格一次性支付给出卖人。

2.3买受人支付交易价格后，出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

三、交付及验收

3.1出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买受人。

3.2买受人收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3买受人验收标的房屋后，应在验收报告上签字确认，出卖人应予以认可。

四、产权过户及税费承担

4.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受人办理标的房屋的产权过户手续。

4.2买受人应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担标的房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1出卖人未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向买受人支付标的房屋交易价格____%的违约金。

5.2买受人未按本合同约定时间支付交易价格的，每逾期一日，应向出卖人支付交易价格____%的违约金。

5.3如因出卖人原因导致标的房屋权属存在瑕疵，致使买受人无法办理产权过户手续的，出卖人应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出卖人（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_______________________

买受人（盖章）：__________________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受人（乙方）应于本合同签订之日起____个工作日内，将本合同标的房屋的交易价格一次性支付给出卖人（甲方）。

2.3乙方支付交易价格后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

三、第三方责任及权利

3.1第三方（以下简称“丙方”）在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付交易价格。

3.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的担保物，并有权对担保物进行监管。

3.3丙方在本合同履行过程中，有权随时了解标的房屋的交易情况，并有权要求甲方提供相关证明材料。

3.4丙方在本合同履行完毕后，有权要求甲方退还担保物。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方验收标的房屋后，应在验收报告上签字确认，甲方应予以认可。

五、产权过户及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担标的房屋过户过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付交易价格；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）要求乙方提供相关证明材料；

（4）在乙方违约时，有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付交易价格的，每逾期一日，应向甲方支付交易价格____%的违约金。

7.2乙方在办理产权过户手续过程中，如发现标的房屋存在权属瑕疵，应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的房屋或其相关权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全，保障甲方在交易过程中的权益；

2.明确各方责任，降低交易风险；

3.提高交易效率，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方（买受人）应于本合同签订之日起____个工作日内，将本合同标的房屋的交易价格一次性支付给出卖人（甲方）。

2.3甲方支付交易价格后，乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

三、第三方责任及权利

3.1第三方（以下简称“丙方”）在本合同中承担监管责任，负责监督标的房屋的交付及验收过程。

3.2丙方有权要求甲方在合同签订前提供合法有效的交付保证，并有权对交付过程进行全程监督。

3.3丙方在本合同履行过程中，有权随时了解标的房屋的交易情况，并有权要求甲方提供相关证明材料。

3.4丙方在本合同履行完毕后，有权要求甲方退还监管费用。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方验收标的房屋后，应在验收报告上签字确认，甲方应予以认可。

五、产权过户及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担标的房屋过户过程中产生的税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照本合同约定交付标的房屋；

（2）要求丙方履行监管责任；

（3）要求甲方提供相关证明材料；

（4）在甲方违约时，有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付交易价格____%的违约金。

7.2甲方在办理产权过户手续过程中，如发现标的房屋存在权属瑕疵，应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的房屋或其相关权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.付款凭证