单元楼购房合同范本

单元楼购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的单元楼（以下简称“本单元楼”）的产权，乙方有意购买该单元楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述单元楼事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同所指的单元楼位于___________________________，具体信息如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋面积：___________________________

（3）房屋结构：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

1.2甲方应在本合同签订后___________________________日内，将本单元楼交付乙方使用。

二、价格及支付

2.1本单元楼的价格为人民币___________________________元（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订后___________________________日内，向甲方支付本单元楼总价款的___________________________%，即人民币___________________________元。

2.3乙方应在本合同签订后___________________________日内，向甲方支付本单元楼总价款的___________________________%，即人民币___________________________元。

2.4乙方应在本合同签订后___________________________日内，向甲方支付本单元楼总价款的___________________________%，即人民币___________________________元。

三、税费及费用

3.1乙方应承担本单元楼购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2乙方应承担本单元楼购买过程中产生的其他费用，如物业费、供暖费、水费、电费等。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付本单元楼的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未交付部分总价款的___________________________%计算。

4.2乙方未按本合同约定支付本单元楼总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付部分总价款的___________________________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的单元楼（以下简称“本单元楼”）的产权，乙方有意购买该单元楼，为确保交易的顺利进行，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述单元楼事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同所指的单元楼位于___________________________，具体信息如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋面积：___________________________

（3）房屋结构：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

1.2甲方应在本合同签订后___________________________日内，将本单元楼交付乙方使用。

二、价格及支付

2.1本单元楼的价格为人民币___________________________元（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订后___________________________日内，向甲方支付本单元楼总价款的___________________________%，即人民币___________________________元。

2.3乙方应在本合同签订后___________________________日内，向甲方支付本单元楼总价款的___________________________%，即人民币___________________________元。

2.4乙方应在本合同签订后___________________________日内，向甲方支付本单元楼总价款的___________________________%，即人民币___________________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，担保乙方按约定支付本单元楼总价款。

3.2丙方在担保期间内，有权对乙方支付总价款的及时性、足额性进行监督。

3.3若乙方未按约定支付总价款，丙方应在本合同约定的时间内，向甲方支付相应的总价款。

四、甲方权益

4.1甲方享有对本单元楼的完全所有权，乙方不得以任何理由拒绝支付本单元楼总价款。

4.2甲方有权在乙方未支付总价款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在本合同签订后，有权要求乙方提供相应的支付能力证明。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付部分总价款的___________________________%计算。

5.2乙方在本合同履行过程中，如有任何虚假陈述、欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方不得以任何理由要求降低本单元楼的价格，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险；

2.增加乙方的支付能力，促进交易顺利完成；

3.为甲方提供更为安全的交易环境，增强甲方的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在本合同中的权益，确保交易顺利进行；

2.降低交易成本，提高交易效率；

3.优化资源配置，提高甲方在本行业中的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的单元楼（以下简称“本单元楼”）的产权，乙方有意购买该单元楼，为保障交易过程中的资金安全及乙方的权益，丙方作为第三方监管机构，同意对本单元楼的交易资金进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述单元楼事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同所指的单元楼位于___________________________，具体信息如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋面积：___________________________

（3）房屋结构：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

1.2甲方应在本合同签订后___________________________日内，将本单元楼交付乙方使用。

二、价格及支付

2.1本单元楼的价格为人民币___________________________元（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订后___________________________日内，将本单元楼总价款的___________________________%，即人民币___________________________元，支付至丙方监管账户。

2.3乙方应在本合同签订后___________________________日内，将本单元楼总价款的___________________________%，即人民币___________________________元，支付至丙方监管账户。

2.4乙方应在本合同签订后___________________________日内，将本单元楼总价款的___________________________%，即人民币___________________________元，支付至丙方监管账户。

三、丙方监管责任

3.1丙方对本单元楼交易资金进行监管，确保资金安全，按约定时间向甲方支付。

3.2丙方有权对甲乙双方进行监督，确保交易过程合法、合规。

3.3丙方在监管期间，如发现甲乙双方有违规行为，有权暂停支付或解除监管。

四、乙方权益

4.1乙方享有对本单元楼的所有权，甲方不得以任何理由拒绝交付。

4.2乙方在交付前，有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

4.3乙方在交付后，有权要求甲方承担房屋维修、过户等责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付本单元楼的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未交付部分总价款的___________________________%计算。

5.2甲方在本合同履行过程中，如有任何虚假陈述、欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得以任何理由要求提高本单元楼的价格，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2