商业场馆出租合同范本

商业场馆出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场馆（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、场地租赁基本情况

1.1甲乙双方同意，乙方租赁甲方拥有的场地，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2场地面积：____________________（平方米），位于____________________。

1.3租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

二、租赁费用及支付

2.1租赁期间，乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____________________%计算。

2.2租赁期间，甲方有权对租金进行调整，调整幅度不得超过____________________%，调整方案经双方协商一致后生效。

2.3乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、场地使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方应保持场地卫生，确保场地整洁，不得在场地内堆放垃圾、杂物。

3.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

3.4乙方在使用场地过程中，如因自身原因造成场地损坏，应负责修复或赔偿。

四、租赁期满及续租

4.1租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请。

4.2甲方应在收到乙方续租申请后__个月内给予答复，若同意续租，双方应重新签订租赁合同。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

5.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付租金的____________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.场地租赁合同补充协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方授权委托书

7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场馆（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于____________________（具体用途），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、场地租赁基本情况

1.1甲乙双方同意，乙方租赁甲方拥有的场地，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2场地面积：____________________（平方米），位于____________________。

1.3租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金。

2.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后__个工作日内，承担相应的赔偿责任。

三、租赁费用及支付

3.1租赁期间，乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____________________%计算。

3.2租赁期间，甲方有权对租金进行调整，调整幅度不得超过____________________%，调整方案经双方协商一致后生效。

3.3乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、场地使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方应保持场地卫生，确保场地整洁，不得在场地内堆放垃圾、杂物。

4.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

4.4乙方在使用场地过程中，如因自身原因造成场地损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地，并对乙方使用场地的情况进行检查。

5.2甲方有权要求乙方提供与租赁业务相关的资料和证明，以保障甲方权益。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____________________%的违约金。

6.2乙方如违反场地使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的所有费用。

6.3乙方如因自身原因造成场地损坏，应立即进行修复，否则甲方有权自行修复并从乙方租金中扣除相应费用。

6.4乙方如未按约定履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.场地租赁合同补充协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.乙方法定代表人身份证复印件

8.乙方授权委托书

9.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的顺利进行，维护甲方的利益，同时保障乙方的合法权益，促进双方合作共赢。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，确保场地得到合理使用，实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公空间（以下简称“办公空间”），乙方有意租赁该办公空间用于公司运营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公空间租赁基本情况

1.1甲乙双方同意，乙方租赁甲方拥有的办公空间，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2办公空间面积：____________________（平方米），位于____________________。

1.3租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金。

2.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后__个工作日内，承担相应的赔偿责任。

三、租赁费用及支付

3.1租赁期间，乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____________________%计算。

3.2租赁期间，甲方不得单方面调整租金，除非双方另有书面协议。

3.3乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用办公空间，包括但不限于装修、改造等。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务，确保办公空间的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供办公空间或提供的服务不符合标准，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2甲方如未在约定时间内进行必要的维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

5..3甲方如违反合同约定，单方面终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未到期租金总额的____________________%。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公空间平面图

2.办公空间租赁合同补充协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.乙方法定代表人身份证复印件

8.乙方授权委托书

9.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁办公空间的过程能够充分满足