商铺产权买卖合同范本

商铺产权买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（商铺所在地）的商铺产权，且甲方愿意将该商铺产权转让给乙方，乙方愿意接受该商铺产权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺产权基本信息

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺产权证号：__________

5.商铺土地使用权证号：__________

二、商铺产权转让事宜

1.甲方同意将上述商铺产权转让给乙方，乙方同意购买该商铺产权。

2.甲方应保证所转让的商铺产权真实、合法、有效，并有权进行转让。

3.乙方在购买商铺产权后，享有对该商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

三、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳与商铺产权转让相关的所有税费。

2.乙方在购买商铺产权后，应依法缴纳相关税费。

五、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商铺产权证复印件

2.甲方商铺土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（商铺所在地）的商铺产权，且甲方愿意将该商铺产权转让给乙方，乙方愿意接受该商铺产权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺产权基本信息

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺产权证号：__________

5.商铺土地使用权证号：__________

二、商铺产权转让事宜

1.甲方同意将上述商铺产权转让给乙方，乙方同意购买该商铺产权。

2.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按约定支付转让款。

三、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

四、丙方责权利

1.丙方应确保乙方在合同约定的期限内支付转让款。

2.丙方有权要求乙方提供购买商铺的必要资料，以确保丙方的权益。

3.丙方在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权要求甲方回购商铺产权。

五、甲方的权益

1.甲方在合同签订后，享有对商铺产权的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方在丙方未履行担保责任的情况下，有权向乙方追究违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

2.乙方在购买商铺过程中，不得将商铺产权用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押商铺产权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商铺产权证复印件

2.甲方商铺土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.丙方担保能力证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让款。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺产权的顺利转让，维护自身的合法权益。通过引入第三方担保，甲方可以降低交易风险，保障自身利益，同时，增加乙方的违约成本，促使乙方履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房产所在地）的房产，且甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产产权证号：__________

5.房产土地使用权证号：__________

二、房产买卖事宜

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，包括但不限于贷款、垫付等。

三、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按照丙方提供的融资方案，支付剩余转让款。

四、丙方责权利

1.丙方应按照融资方案，为乙方提供必要的融资服务。

2.丙方有权要求乙方提供购买房产的必要资料，以确保丙方的权益。

3.丙方在乙方未按约定支付剩余转让款的情况下，有权要求甲方协助追讨。

五、乙方的权益

1.乙方在支付定金后，享有对房产的优先购买权。

2.乙方在丙方提供融资服务期间，享有对房产的占有、使用和收益权。

3.乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自处分房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在乙方未按约定支付剩余转让款的情况下，不得要求丙方提前终止融资服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产产权证复印件

2.甲方房产土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.丙方融资方案及能力证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其购房过程的顺利进行，保障其在