农房过户合同范例

农房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县__________镇__________村__________号的农房及附属设施所有权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、农房及附属设施基本情况

1.1农房位于__________县__________镇__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2农房附属设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本次农房及附属设施转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农房及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到农房及附属设施后__________个工作日内，对农房及附属设施进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

四、税费承担

4.1本次农房及附属设施转让涉及的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付农房及附属设施，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）农房所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）农房及附属设施照片；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护农房过户过程中的利益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与本合同的履行。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方共同监管，并同意以下条款：

一、农房及附属设施基本情况

1.1农房位于__________县__________镇__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2农房附属设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本次农房及附属设施转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农房及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到农房及附属设施后__________个工作日内，对农房及附属设施进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

四、第三方监管职责及权利

4.1第三方负责监督本合同的履行，确保乙方按照约定支付转让价款，并监督农房及附属设施的交付和验收。

4.2第三方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实乙方身份及支付能力。

4.3第三方有权要求乙方在规定时间内完成农房及附属设施的交付和验收。

4.4第三方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的合法权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下农房及附属设施的所有权，乙方不得擅自处置。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价款，乙方逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求乙方按照约定时间交付农房及附属设施，乙方逾期交付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.4甲方有权要求乙方在交付农房及附属设施时，提供相关证明文件，以证明农房及附属设施符合约定标准。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2若乙方未按约定时间交付农房及附属设施，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3若乙方擅自处置农房及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4若乙方在交付农房及附属设施时，未提供相关证明文件，甲方有权要求乙方补正相关文件，并承担因此产生的费用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为监管方，旨在保障甲方的合法权益，确保农房及附属设施转让过程的安全、合法、合规。

9.2第三方参与本合同，有助于规范市场秩序，防止农房过户过程中的欺诈行为，维护社会稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为农房及附属设施的所有权人，有权选择合适的交易对象，并保障自身权益。

10.2甲方主导本合同，有利于明确各方的权利义务，降低交易风险，确保农房及附属设施转让的顺利进行。

附件：

（1）农房所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）农房及附属设施照片；

（4）第三方授权书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，维护农房购买过程中的利益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本合同的履行。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方与第三方共同担保，并同意以下条款：

一、农房及附属设施基本情况

1.1农房位于__________县__________镇__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2农房附属设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本次农房及附属设施转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元作为首付款。

2.3余款支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农房及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到农房及附属设施后__________个工作日内，对农房及附属设施进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

四、第三方担保职责及权利

4.1第三方作为担保方，负责担保乙方的支付能力，确保乙方按照约定支付转让价款。

4.2第三方有权要求甲方提供农房及附属设施的权属证明文件，以核实农房及附属设施的真实性。

4.3第三方有权在乙方未按约定支付余款时，采取措施保障其担保权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下农房及附属设施的所有权，甲方不得擅自处置。

5.2乙方有权要求甲方在规定时间内交付农房及附属设施，甲方逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权要求甲方在交付农房及附属设施时，提供相关证明文件，以证明农房及附属设施符合约定标准。

5.4乙方有权在交付农房及附属设施后，要求甲方协助办理过户手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付农房及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方在交付农房及附属设施时，未提供相关证明文件，乙方有权要求甲方补正相关文件，并承担因此产生的费用。

6.3若甲方擅自处置农房及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，有权选择合适的农房，并保障自身权益在交易过程中的优先地位。

9.2乙方主导本合同，有利于明确各方的权利义务，降低交易风险，确保农房购买的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，其权益在本合同中受到一定程度的限制，以保障乙方作为购买方的权益不受侵害。

10.2弱化甲方的主导地位，有助于平衡双方利益，促进交易的公平性和透明度。

附件：

（1）