商厅转让合同范本

商厅转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商厅（以下简称“该商厅”），乙方有意购买该商厅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________的商厅，以下简称“该商厅”。

1.2该商厅的具体面积、结构、用途等详见附件一《商厅基本情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该商厅，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付转让价格后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。

2.4乙方在支付剩余转让价格前，甲方应将商厅的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理该商厅的过户手续。

3.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担该商厅过户过程中产生的税费。

3.3甲方在协助乙方办理过户手续过程中，应积极配合乙方，不得故意拖延或阻碍。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将该商厅交付给乙方。

4.2乙方在接收该商厅时，应按照附件二《商厅验收标准》对商厅进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现商厅存在与附件二《商厅验收标准》不符的情况，应在验收合格之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内予以整改。

五、违约责任

5.1甲方未在约定的时间内交付商厅或提供相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方未在约定的时间内支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应相互协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：《商厅基本情况说明》

附件二：《商厅验收标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商厅（以下简称“该商厅”），乙方有意购买该商厅，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________的商厅，以下简称“该商厅”。

1.2该商厅的具体面积、结构、用途等详见附件一《商厅基本情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该商厅，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%作为保证金，以确保乙方履行付款义务。

2.4乙方在支付全部转让价格后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，在本合同履行过程中承担如下责任：

（1）确保乙方按约定时间支付转让价格；

（2）在乙方未按时支付转让价格时，代为支付剩余转让价格；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.2丙方享有如下权利：

（1）在乙方未按时支付转让价格时，有权解除本合同；

（2）在乙方违约时，有权向乙方追讨违约金；

（3）在本合同履行完毕后，有权向乙方收取担保费用。

四、转让手续及税费

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理该商厅的过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担该商厅过户过程中产生的税费。

4.3丙方在协助乙方办理过户手续过程中，应积极配合乙方，不得故意拖延或阻碍。

五、交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将该商厅交付给乙方。

5.2乙方在接收该商厅时，应按照附件二《商厅验收标准》对商厅进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现商厅存在与附件二《商厅验收标准》不符的情况，应在验收合格之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内予以整改。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明和财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在转让过程中提供相关担保措施，确保甲方的权益不受侵害。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2乙方在转让过程中，如有虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在转让过程中，不得擅自改变该商厅的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

附件一：《商厅基本情况说明》

附件二：《商厅验收标准》

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方按时履行付款义务，保障甲方的权益。

2.增加交易的安全性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在商厅转让过程中，能够得到合理的价格和保障。

2.加强甲方的权益，降低交易风险，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的商厅（以下简称“该商厅”），丙方作为融资方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________的商厅，以下简称“该商厅”。

1.2该商厅的具体面积、结构、用途等详见附件一《商厅基本情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该商厅，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方将在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方作为融资方，将向乙方提供贷款，用于支付剩余的转让价格。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为融资方，在本合同履行过程中承担如下责任：

（1）按照合同约定，向乙方提供贷款；

（2）在乙方违约时，有权采取必要的法律措施；

（3）在乙方按时还款的情况下，丙方有权收取约定的利息。

3.2丙方享有如下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还贷款；

（2）在乙方违约时，有权要求甲方承担连带责任；

（3）在合同履行完毕后，丙方有权要求乙方支付约定的融资费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明和财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在转让过程中提供相关担保措施，确保甲方的权益不受侵害。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订后，及时办理该商厅的过户手续。

5.2乙方有权要求甲方在过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供产权证、土地使用权证等相关证件。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未在约定的时间内办理该商厅过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.2甲方在转让过程中，如有虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在转让过程中，不得擅自改变该商厅的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：《商