单位承包建筑合同范本

单位承包建筑合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要将某建筑项目（以下简称“项目”）进行施工建设，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本项目施工建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目建设工期：____________________

二、承包范围及内容

2.1乙方负责项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范和施工要求进行施工。

2.3乙方应保证工程质量、安全、进度，并承担因施工原因造成的损失。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交相关资质、证件等文件，甲方支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程开工前，乙方提交施工组织设计和进度计划，甲方支付合同价款的30%作为进度款；

（3）工程每完成一定阶段，乙方提交相关验收报告，甲方支付相应阶段的合同价款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%作为质保金；

（5）质保期满后，甲方无异议，将质保金退还乙方。

四、工期及延误责任

4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工建设。

4.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后30日内完成验收。

5.3如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后30日内进行整改，直至验收合格。

六、知识产权及保密

6.1双方对本合同所涉及的知识产权享有各自的权利。

6.2双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目设计图纸

2.项目技术规范

3.施工组织设计

4.进度计划

5.乙方资质证书

6.乙方相关证件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要将某建筑项目（以下简称“项目”）进行施工建设，乙方具备相应的资质和能力，丙方作为项目监理方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本项目施工建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目建设工期：____________________

二、承包范围及内容

2.1乙方负责项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范和施工要求进行施工。

2.3乙方应保证工程质量、安全、进度，并承担因施工原因造成的损失。

三、丙方监理职责及权利

3.1丙方负责对项目的施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全、进度符合合同约定和相关规定。

3.2丙方有权对乙方的施工方案、进度计划、施工质量等进行审查，并提出合理化建议。

3.3丙方有权对乙方的施工行为进行监督，发现违规行为及时制止，并向甲方报告。

3.4丙方有权对乙方的施工成果进行验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交相关资质、证件等文件，甲方支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程开工前，乙方提交施工组织设计和进度计划，甲方支付合同价款的30%作为进度款；

（3）工程每完成一定阶段，乙方提交相关验收报告，甲方支付相应阶段的合同价款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%作为质保金；

（5）质保期满后，甲方无异议，将质保金退还乙方。

五、工期及延误责任

5.1乙方应按照合同约定的工期完成施工建设。

5.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方应定期向甲方报告工程进度，如因丙方原因导致工期延误，丙方应承担相应的违约责任。

六、工程质量及验收

6.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后30日内完成验收。

6.3如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后30日内进行整改，直至验收合格。

七、知识产权及保密

7.1双方对本合同所涉及的知识产权享有各自的权利。

7.2双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.3如丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目设计图纸

2.项目技术规范

3.施工组织设计

4.进度计划

5.乙方资质证书

6.乙方相关证件

7.丙方监理资质证书

8.丙方相关证件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保项目施工过程中的质量、安全、进度得到有效控制，降低项目风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，通过主导合同条款，确保项目按照既定目标进行，维护自身权益，实现项目预期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备某建筑项目的施工能力，甲方需要乙方进行项目施工，丙方作为项目融资方，为乙方提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本项目施工建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目建设工期：____________________

二、乙方施工范围及内容

2.1乙方负责项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范和施工要求进行施工。

2.3乙方应保证工程质量、安全、进度，并承担因施工原因造成的损失。

三、丙方融资职责及权利

3.1丙方负责为乙方提供项目施工所需的资金支持。

3.2丙方有权对乙方的施工进度、质量、资金使用情况进行监督。

3.3丙方有权要求乙方提供项目施工的阶段性报告和财务报表。

3.4丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于暂停资金支持。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交相关资质、证件等文件，丙方支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程开工前，乙方提交施工组织设计和进度计划，丙方支付合同价款的30%作为进度款；

（3）工程每完成一定阶段，乙方提交相关验收报告，丙方支付相应阶段的合同价款；

（4）工程竣工验收合格后，丙方支付合同价款的20%作为质保金；

（5）质保期满后，丙方无异议，将质保金退还乙方。

五、工期及延误责任

5.1乙方应按照合同约定的工期完成施工建设。

5.2如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.3丙方应定期向乙方报告资金使用情况，如因丙方原因导致工期延误，丙方应承担相应的违约责任。

六、工程质量及验收

6.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后30日内完成验收。

6.3如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后30日内进行整改，直至验收合格。

七、知识产权及保密

7.1双方对本合同所涉及的知识产权享有各自的权利。

7.2双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.3如丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目设计图纸

2.项目技术规范

3.施工组织设计

4.进度计划

5.乙方资质证书

6.乙方相关证件

7.丙方融资资质证书

8.丙方相关证件

乙方为主导