商场承包协议合同范例

商场承包协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商场，具备出租条件，且承租方有意承租该商场进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就承租该商场事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的商场，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知甲方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

6.2如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商场租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，具备出租条件，乙方有意承租该商场进行经营活动，为保障甲方的权益，同时引入专业的管理方丙方对商场进行统一管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就承租该商场事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的商场，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知甲方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

六、第三方管理方责任与权利

6.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理、维护和运营。

6.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保经营活动符合法律法规和商场管理规范。

6.3丙方有权对乙方违反约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

6.4丙方有权根据市场情况和商场运营需求，对租赁物进行必要的调整和改进。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照约定的租金支付方式，及时足额支付租金。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的合理使用。

7.3甲方有权要求乙方遵守商场管理规范，不得损害商场的形象和利益。

7.4甲方有权在租赁期限内，根据市场情况和商场运营需求，对租赁物进行必要的调整和改进。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

8.2如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方在租赁期限内，未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

8.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.商场租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的管理服务，保障甲方权益，同时为乙方提供良好的经营环境。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保了其在租赁期限内的权益得到充分保障。通过引入丙方，甲方不仅能够实现商场的高效运营，还能通过丙方的专业管理，提升商场的整体形象和市场竞争力。本合同的签订，对于甲方而言，既保障了其权益，又为其带来了长远的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发建设的住宅小区已竣工，乙方有意购买该小区的房屋，为保障乙方的购房权益，同时引入专业的物业管理方丙方负责小区的物业管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、购房标的

1.1本合同购房标的为甲方开发的位于____________________的住宅小区内的房屋，以下简称“房屋”。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元，剩余房款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

以此类推。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知甲方。

四、物业管理

4.1丙方作为物业管理方，负责小区的日常管理、维护和服务。

4.2丙方有权对乙方的居住行为进行监督，确保居住行为符合小区管理规范。

4.3丙方有权对违反小区管理规范的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供优质、高效的物业管理服务。

5.3乙方有权在物业管理服务中享有知情权、参与权和监督权。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2如甲方交付的房屋不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。

6.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋质量保证书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印