店面承包合同协议书范本简单3

第第页合同编号:________店面承包合同协议书范本简单二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于________________的店面，面积为________________平方米，现甲方有意将店面承包给乙方经营，乙方愿意接受甲方的承包，双方经协商，就店面承包事宜达成以下协议：1.甲方同意将上述店面自本合同签订之日起承包给乙方经营，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方承包店面的主要目的是从事________________业务，为顾客优质的服务。3.本合同签订背景：甲方为提高店面经营效益，充分利用现有资源，实现互利共赢；乙方具备丰富的经营管理经验和良好的商业信誉，双方基于共同发展、合作共赢的原则，达成本次承包合作。本合同项下的店面承包事宜，旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益，促进店面持续稳定发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承包甲方店面的年承包费为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/年。承包费包含店面租赁、物业管理等相关费用，但不含乙方经营业务所涉及的水、电、网络、电话等公共事业费用。2.支付方式：乙方采用分期支付方式向甲方支付承包费，每半年支付一次。首次支付时间为本合同签订之日起__个工作日内，后续每半年支付一次，支付时间为每半年承包期满前__个工作日内。3.支付账户：甲方：户名：________________开户行：________________账号：________________乙方：户名：________________开户行：________________账号：________________4.承包费调整：在合同承包期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，双方可协商一致，对承包费进行调整。调整后的承包费需书面确认，并作为本合同的补充条款。5.逾期支付：若乙方未按约定时间支付承包费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期未支付金额的__%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。若乙方逾期支付超过__个月，甲方有权解除本合同。6.结算：合同期满或提前解除合同时，双方按照实际承包期限进行结算，多退少补。本合同价格与支付条款旨在明确双方在承包期内的费用支付义务，确保合同顺利履行，维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自签订之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应在本合同到期前__个月书面协商一致，签订续约合同。2.履行地点：乙方应在甲方的店面（地址：________________）内履行本合同约定的业务经营活动。双方权利与义务：甲方：（1）店面供乙方使用，并确保店面符合约定的使用条件。（2）协助乙方办理相关经营手续，必要的支持与帮助。（3）不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定。乙方：（1）按照本合同约定用途合法经营，确保店面持续稳定发展。（2）按时支付承包费及其他相关费用。（3）负责店面的日常维护与管理，确保店面设施完好。3.违约责任：甲方：（1）如甲方未按约定店面或干预乙方正常经营，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为承包费的__%。（2）如甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的承包费并赔偿乙方因此造成的损失。乙方：（1）如乙方未按时支付承包费，应承担逾期付款的违约责任，按逾期未支付金额的__%向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变店面用途或进行违法经营，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，确保双方按照约定履行合同，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、经营信息等非公开资料。双方同意对获知的对方商业秘密予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或进行不正当使用。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__年止。2.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）合同的变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面签署，并作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（2）合同的解除：①双方协商一致，可以书面形式解除本合同；②一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除本合同；③因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除本合同；④合同期限届满，双方未签订续约合同，合同自动解除。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在保障双方的合法权益，明确双方在合同履行过程中可能出现的争议解决方式，以及合同变更和解除的条件，确保合同的稳定性和可执行性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：双方根据本合同所需发出的全部通知以及双方的文件往来，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。通知自发出之日起__个工作日视为送达。甲方地址：________________乙方地址：________________2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得无故违反。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：________________签字人：________________签字日期：________________乙方（盖章）：________________签