简易仓库租赁合同书

简易仓库租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条仓库租赁1.1甲方出租给乙方的仓库位于：_________________，仓库面积：____平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租金：每月人民币____元，每季度结算一次。乙方应在每季度首月的前五日内将租金支付给甲方。第二条仓库使用2.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定的范围使用仓库，并保证仓库内物品的存放安全。2.2乙方不得在仓库内进行易燃、易爆、有毒、有害等危险品的存放，不得在仓库内从事违法经营活动。2.3乙方应合理使用仓库设施，爱护仓库内的公共设施，不得私自拆改、损坏。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第三条仓库管理3.1甲方有权对乙方在仓库内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规的要求。3.2甲方应负责仓库的维修、保养工作，确保仓库设施的正常使用。甲方在维修、保养过程中，应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。3.3甲方应对仓库内的安全负责，包括但不限于消防、防盗等措施。乙方应遵守甲方的安全管理制度，共同维护仓库安全。第四条保险与责任4.1乙方应自行承担仓库内物品的保险责任，甲方不承担乙方物品的保险责任。4.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在租赁期间，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条合同解除与终止5.1任何一方在租赁期内提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2乙方在租赁期内未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同编号：便于双方对合同进行追踪和管理。2.确认甲乙双方的身份信息：包括名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。3.详细描述租赁物：包括仓库的具体位置、面积等信息，避免歧义。4.租赁期限及租金：明确租赁期限和租金支付方式，保障双方的权益。5.仓库使用及管理：明确乙方的使用范围和甲方对仓库的管理职责，确保仓库的安全和正常使用。6.保险与责任：明确双方在保险和责任方面的承担，避免纠纷。7.合同解除与终止：明确双方在合同解除或终止时的权利和义务。8.争议解决：约定争议解决的方式，便于双方在发生纠纷时及时解决问题。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方的合法权益。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决问题。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人租赁物的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。6.合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，双方协商一致或依法解除合同的行为。7.合同终止：指合同因履行完毕或双方协商一致等原因，使得合同权利义务关系归于消灭的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为季节性生意，如农产品销售商，需要在特定季节大量存储产品。补充条款：双方可协商在特定季节增加仓库使用面积或临时调整租金，以适应乙方业务量的波动。2.应用场合：乙方是初创企业，资金紧张，需要灵活的租金支付方式。补充条款：甲方可以考虑给予乙方一定的租金优惠政策，比如前几个月的租金优惠或延迟支付租金的安排。3.应用场合：乙方存储的物品需要特别的保管条件，如贵重艺术品或精密仪器。补充条款：甲方应保证提供适宜的保管环境，并根据乙方要求安装额外的安全措施，如监控设备或温湿度控制系统。4.应用场合：乙方租赁仓库用于跨国公司的临时中转仓库。补充条款：甲方应提供必要的进出口手续支持，并确保仓库的通关便利性。附件列表：1.仓库平面图：详细标注仓库的布局和可用空间。2.租金支付凭证：记录每次租金支付的时间和金额。3.安全协