建筑幕墙维修合同样本

建筑幕墙维修合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有某建筑物的所有权或使用权，该建筑物存在幕墙损坏、老化等问题，需要维修以保证建筑物的安全、美观和使用功能；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该建筑幕墙的维修工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3维修内容：对甲方所属建筑物的幕墙进行维修，包括但不限于幕墙玻璃更换、框架维修、密封胶更换等。第二条维修期限2.1本合同签订后，乙方应在______个工作日内完成维修工作。2.2若因特殊原因，乙方未能按期完成维修工作，双方可协商延期，但延期最长不得超过______个工作日。第三条维修费用3.1乙方根据甲方提供的维修内容和要求，报价为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2甲方在合同签订后______个工作日内，向乙方支付维修费用的______%，即人民币（大写）：______元整（小写）：______元；维修工程验收合格后，甲方再支付余款。3.3若维修过程中发生额外费用，双方应协商解决。第四条质量保证4.1乙方应保证维修质量，确保维修后的幕墙符合国家相关标准和规范。4.2乙方在维修工程验收合格后，应提供______个月的质保期。质保期内，如因维修质量问题导致幕墙出现问题，乙方应免费进行修复。第五条安全责任5.1乙方在施工过程中，应遵守国家相关安全生产法律法规，确保施工安全。5.2乙方应采取必要的安全防护措施，保障甲方人员和财产安全。5.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即启动应急预案，并承担相应责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址等基本信息，以确保合同义务和责任的明确承担者。法律名词解释：合同主体，指的是参与合同关系的当事人，可以是自然人、法人或其他组织。2.维修内容和期限：合同中应详细列明维修的具体内容、维修期限及延期条款，避免因模糊不清而产生纠纷。法律名词解释：维修内容，指合同约定的乙方应完成的具体维修工作。维修期限，指乙方完成维修工作的具体时间限制。3.费用支付：合同中应明确维修费用、支付方式及时间，避免因支付问题产生争议。法律名词解释：维修费用，指乙方完成维修工作所应得的报酬。支付方式，指甲方支付维修费用的形式，如现金、转账等。4.质量保证：合同中应约定乙方对维修质量的保证期限及责任，保障甲方的合法权益。法律名词解释：质保期，指乙方对维修工程在规定时间内承担质量保证责任的期限。5.安全责任：合同中应明确乙方在施工过程中的安全责任，保障甲方人员和财产安全。法律名词解释：安全责任，指乙方在施工过程中应承担的保障施工现场及人员安全的相关责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决，指双方在争议发生时，通过平等、自愿、公平的方式达成一致意见，以解决争议。2.诉讼解决：若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决，指双方在争议无法协商解决时，通过向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的方式解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：新建小区的幕墙维修补充条款：考虑到新建小区居民对新环境的安全性和美观性有较高要求，乙方需在施工期间尽量减少对居民日常生活的影响，比如避开居民休息时间进行噪音较大的工作，并在施工区域设置明显的安全警示标志。2.场合：历史建筑的保护性维修补充条款：鉴于历史建筑的文化价值和保护需要，乙方在进行幕墙维修时，应采用与原建筑风格相协调的材料和技术，并在施工前向甲方提交详细的施工方案和保护措施，确保维修工作不损害建筑的历史风貌。3.场合：商业综合体的幕墙紧急维修补充条款：商业综合体人流量大，乙方在紧急维修情况下应迅速响应，并在施工期间确保安全通道的畅通，避免对顾客和商户造成不便。4.场合：高空幕墙维修作业补充条款：考虑到高空作业的特殊性，乙方必须配备专业的高空作业人员和安全设备，同时制定详细的安全操作规程和应急预案，确保作业人员的人身安全。合同所需附件列表：1.维修项目图纸及工程量清单2.维修所用材料的质量检验报告3.乙方资质证书及安全生产许可证复印件4