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文档简介

2025年企业商用地产租赁策划合同范本甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物业”）的商用地产，乙方有意租赁该物业进行商业活动，双方经友好协商，就以下租赁事项达成一致，特订立本合同。第一条租赁物业1.1租赁物业位于____，建筑总面积为____平方米，具体物业情况详见附件一。1.2租赁物业用途为____（具体用途），乙方在租赁期间不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____起至____止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复租赁物业原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物业权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养，确保物业的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反我国法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物业，并按照甲方的要求进行经营活动。5.2乙方应在租赁期内负责租赁物业的日常管理，确保物业的安全、整洁。5.3乙方不得将租赁物业擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款的滞纳金。第七条不可抗力7.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府行为等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____签订日期：____附件一：租赁物业情况表1.

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