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文档简介

2025年住宅买卖合同范本(官方版)甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于____的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的该房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为他项权利证号____。1.2该房屋的规划用途为____，房屋建筑规模为____平方米，房屋附属设施设备情况详见附件。第二条房屋成交价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。上述成交价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价款、装饰装修价款等。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4甲方应于收到乙方支付的房款后，向乙方交付该房屋。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证该房屋符合交付条件。交付条件为：____。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.2该房屋在交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2甲方未按约定时间交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之

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