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文档简介

2025年住宅购置补充协议书模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方一事，双方已签订《住宅购置合同》（以下简称“主合同”），为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，现就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、补充协议的效力1.本补充协议是甲乙双方在主合同基础上达成的一致意见，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议所涉及事项，如与主合同有冲突，以本补充协议为准。二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.房屋产权性质：____4.住宅用途：____三、交易价格及支付方式1.住宅成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本补充协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。3.乙方支付款项时，应向甲方出示有效支付凭证。四、交付及验收1.甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内将住宅交付给乙方。2.乙方在接收住宅时，应进行实地验收。如发现住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。修复合格后，乙方再进行验收。3.甲方承诺住宅在交付时，水、电、气等基础设施齐全，并保证正常使用。五、产权过户1.甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将住宅产权过户至乙方名下。2.乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。六、违约责任1.甲方如未能按照本补充协议约定的时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅成交价格的____%。2.乙方如未能按照本补充协议约定的时间支付款项，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅成交价格的____%。3.如双方因履行本补充协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____特此说明：本补充协议为模板，具体内容需根据甲乙双方

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