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文档简介

2025年共有房产权益分配协议书模板甲方（共有产权人）：____身份证号：____乙方（共有产权人）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方共同拥有一套位于____的房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产中的权益分配，现经双方友好协商，特订立本权益分配协议书。一、共有房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____平方米4.房产性质：住宅/商业/其他（请在相应选项后打勾）二、共有房产权益分配1.甲方与乙方按照各自出资比例享有共有房产的权益。具体出资比例如下：甲方出资比例：____%乙方出资比例：____%2.双方确认，甲方与乙方对共有房产的占有、使用、收益和处分权利均按照上述出资比例进行分配。三、共有房产管理及维修1.共有房产的管理及维修费用按照双方出资比例承担。具体如下：甲方承担：____%乙方承担：____%2.如遇共有房产需要维修、改造等情况，双方应共同协商确定维修方案及费用承担比例。四、共有房产转让、抵押及继承1.如一方欲转让其在共有房产中的份额，应提前通知另一方。另一方在同等条件下享有优先购买权。2.如一方欲将共有房产抵押，需经另一方同意。抵押所得款项应用于共有房产的维修、改造等合理用途。3.如一方去世，其在共有房产中的份额依法继承。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向共有房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：_

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