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文档简介

2025年二手住宅转让协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅转让给乙方，达成如下协议：一、转让房屋基本情况1.房屋坐落：____市____区____路____号。2.房屋结构：____。3.建筑面积：____平方米。4.房屋所有权证号：____。5.土地使用权证号：____。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方确认，本次转让的房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在签订本协议之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整；b.乙方在办理过户手续并取得房屋所有权证后____日内，向甲方支付剩余款项。三、过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。2.乙方应自本协议签订之日起____日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请过户手续。3.过户费用按照相关规定由甲乙双方各自承担。四、交付及附属设施1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.房屋交付后，乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担相应的维修、养护责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反协议，应承担违约责任。2.甲方如未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.乙方如未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）

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