单人公寓租赁合同

单人公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条租赁物1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证编号为__________。1.2甲方保证出租的公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证在租赁期内对该公寓拥有完全的所有权和使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用房屋从事违法经营活动。5.3乙方应按约定用途使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（签名）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方查阅和管理。2.身份信息：双方应提供真实、完整的身份信息，包括姓名、身份证号、联系地址和电话。3.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积、结构以及所有权证明，确保双方对租赁物有清晰的了解。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滞纳金。6.押金：明确押金的金额、退还条件和扣除条款。7.房屋使用：乙方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。8.合同解除与违约责任：明确合同解除的条件和违约责任，包括未支付租金、违反约定用途等。9.其他约定：双方可就未尽事宜进行补充协议，并作为合同的一部分。解决办法：1.争议解决：如双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应达成书面协议，并由双方签字盖章确认。3.合同解除：在合同解除的情况下，双方应按照合同约定的条款处理押金退还、损坏赔偿等事宜。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权，并将租赁物提供给承租方使用的当事人。承租方：指接受出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁物的使用期限。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：指为确保租赁物的正常使用和返还，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱。违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，应承担的法律责任。解除合同：指在合同有效期内，由于某种原因，双方或一方终止合同效力的行为。滞纳金：指债务人未按合同约定履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：应用场合：学生在外求学，需要租赁一个单人公寓作为长期居住地。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于学期末提前解除合同的条款，比如：“若乙方因学业原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，且甲方在扣除必要清洁和维修费用后，剩余押金将全额退还乙方。”2.远程工作者租赁：应用场合：远程工作者需要一个安静的环境进行工作，选择租赁单人公寓。补充条款：可以增加关于网络服务的条款，例如：“甲方应确保公寓内提供稳定可靠的网络服务，若网络出现故障，甲方应协助乙方及时解决。”3.短期租赁：应用场合：有人因出差、旅游等原因需要短期租赁公寓。补充条款：针对短期租赁，可以设定灵活的租赁期限和租金调整条款，比如：“乙方若需短期租赁，双方可协商租赁期限，租金可按天计算，具体价格双方协商确定。”4.老年租赁：应用场合：退休老人希望租赁一个舒适的单人公寓享受晚年生活。补充条款：考虑到老人的特殊需求，可以增加紧急联系人条款，例如：“乙方应向甲方提供紧急联系人信息，以便在紧急情况下甲方能及时联系到乙方家属。”合同所需附件