大型商业综合体消防设施施工合同

大型商业综合体消防设施施工合同合同编号：__________鉴于甲方拟对其拥有的大型商业综合体进行消防设施施工，乙方具备相应的资质和能力承揽该项工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：大型商业综合体消防设施施工工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：消防设施的设计、施工、调试、验收等全部工作。1.4工程面积：_______1.5工程质量标准：按照国家及地方相关法规、规范、标准执行。第二条工程合同价款2.1工程合同总价：人民币_______元（大写：_______元整）。2.2工程合同价款的支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程量达到合同总价款的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程延期：（1）因乙方原因造成工程延期，乙方应承担相应的违约责任；（2）因甲方原因造成工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。第四条工程质量和安全4.1乙方应严格按照国家及地方相关法规、规范、标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应建立健全安全生产责任制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。4.3乙方应按甲方要求，定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。第五条工程验收5.1工程验收标准：按照国家及地方相关法规、规范、标准执行。5.2工程验收程序：（1）乙方完成工程后，应及时向甲方提交验收申请；（2）甲方收到验收申请后，应在5个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收报告。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方未能按照约定质量标准完成工程，应承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方违反合同的其他约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲方（委托方）和乙方（施工方）的名称、地址、联系方式等基本信息，以确保合同的履行和争议解决。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系，享有合同权利、承担合同义务的自然人、法人或其他组织。2.详细工程概况：包括工程名称、地点、内容、面积、质量标准等，以界定工程范围和施工要求。法律名词解释：工程概况，指对工程项目的总体描述，包括工程的基本情况、施工内容、质量要求等。3.确定合同价款和支付方式：明确合同总价款、预付款、进度款和结算款的比例和支付时间。法律名词解释：合同价款，指合同双方约定的一方为履行合同义务向对方支付的金额；支付方式，指合同双方约定的支付价款的具体方式和时间。4.约定工程期限：明确开工日期、竣工日期和延期责任。法律名词解释：工程期限，指合同双方约定的完成工程的时间范围；延期责任，指合同一方未能按照约定时间完成工程所应承担的违约责任。5.关注工程质量和安全：乙方应保证工程质量，加强安全管理。法律名词解释：工程质量，指工程项目的施工质量，包括施工过程中的材料、工艺、设备等；安全生产责任制度，指企业内部对安全生产责任的明确和落实。6.工程验收：明确验收标准、程序和时间。法律名词解释：工程验收，指对工程项目的施工质量、安全、环保等方面进行的检查和评定，以确定工程是否符合相关法规、规范和标准。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任。法律名词解释：违约责任，指合同一方违反合同约定，未能履行合同义务所应承担的民事责任。8.争议解决：约定争议解决方式和地点。法律名词解释：争议解决，指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护合同关系的稳定。2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，以达成和解协议。3.仲裁：如调解无效，双方可根据合同约定，将争议提交仲裁机构进行仲裁。法律名词解释：仲裁，指双方在争议解决过程中，自愿将争议提交给第三方（仲裁机构）进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：如仲裁无效或双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指在争议解决过程中，双方通过向法院提起诉讼，由法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型商业综合体位于地震多发区域。补充条款：考虑到地震安全，乙方需采取额外的防震措施，确保消防设施在地震发生时仍能正常工作。“鉴于本商业综合体位于地震多发区域，乙方需按照国家相关防震标准，对消防设施进行特殊加固处理，并在合同执行期间定期进行防震安全检查。”2.场合：商业综合体内部含有多个租赁商户，需要协调施工时间。补充条款：乙方需与各商户协商施工时间，减少对商户经营的影响。“乙方在施工前，应与商业综合体内的所有商户进行沟通，协调施工时间，确保施工活动不对商户的正常经营造成重大影响。”3.场合：商业综合体即将迎来重要活动或节假日期间。补充条款：乙方需在活动前完成施工，确保活动顺利进行。“若商业综合体计划在合同执行期间举办重要活动或节假日庆典，乙方需在活动前至少15天完成所有施工工作，保证活动场地安全无障碍。”4.场合：商业综合体位于环保要求严格的区域。补充条款：乙方需采取环保措施，减少施工过程中的污染。“乙方在施工过程中，应采取有效措施减少噪音、粉尘和废水排放，确保施工活动符合当地环保法规，并对施工垃圾进行分类处理。”合同所需附件列表：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件。2.乙方的相关资质证书复印件。3.工程设计图纸和技术规范。4.工程预算书和支付计划。5.甲方授权代表的有效身份证明。6.乙方施工队伍的组成名单和资质证明。7.工程质量保证书和售后服