住宅楼装修合同模板

住宅楼装修合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承包方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有住宅楼装修的需求，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方住宅楼装修事宜达成如下协议：第一条装修项目及内容1.1装修项目名称：__________1.2装修地点：__________1.3装修面积：__________平方米1.4装修内容：详见附件一《装修项目清单》第二条工程期限2.1装修工程开工日期：__________2.2装修工程竣工日期：__________2.3工程期限：自开工日期起计______日历日第三条工程费用3.1装修工程总费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总价款的______%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的______%；（4）质保金：工程总价款的______%，质保期满后，乙方无质量问题，甲方一次性支付质保金。第四条装修材料及设备4.1甲方提供的材料及设备：详见附件二《甲方提供材料设备清单》4.2乙方提供的材料及设备：详见附件三《乙方提供材料设备清单》4.3乙方保证所提供的材料及设备符合国家相关标准，并承担因材料及设备质量问题导致的损失。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收标准：详见附件四《装修工程验收标准》5.3工程验收：甲方应在工程竣工后______日内组织验收，验收合格后办理结算手续。第六条质量保修6.1乙方对装修工程提供______个月的质保期，自工程验收合格之日起计算。6.2质保期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内免费修复。6.3质保期满后，甲方对乙方施工范围内的质量问题进行维修，乙方应给予配合，并承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款______%的违约金。7.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。7.3乙方未能按照合同要求完成装修工程，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、质保期满后自动终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件一：装修项目清单附件二：甲方提供材料设备清单附件三：乙方提供材料设备清单附件四：装修工程验收标准注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通和解决争议。法律名词：合同主体，指参与合同关系的各方当事人。2.详细列明装修内容：在附件中详细列出装修项目、材料设备清单，避免因理解不一致产生纠纷。法律名词：附件，指附在合同之后的补充文件，具有同等法律效力。3.明确工程期限：约定明确的开工日期、竣工日期和工程期限，确保工程按时完成。法律名词：履行期限，指合同当事人履行合同义务的时间界限。4.规定付款方式：明确预付款、进度款、结算款和质保金的支付比例和支付时间，保障双方的权益。法律名词：付款义务，指合同一方按照约定的方式和时间向另一方支付款项的义务。5.确定验收标准：在附件中明确装修工程的验收标准，以便工程完成后进行验收。法律名词：验收标准，指对合同标的的质量、数量等方面进行检查、验证的标准。6.规定质量保修期限和责任：明确乙方对工程质量的责任和义务，确保装修质量。法律名词：质量保修，指卖方对出售的商品或提供的服务在规定期限内承担维修、更换等责任的承诺。7.约定违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，以便在出现违约行为时追究责任。法律名词：违约责任，指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。法律名词：协商，指合同当事人为解决争议而进行的商谈。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼，指合同当事人为解决争议而向人民法院提起的诉讼请求。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区翻新改造补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，乙方应确保装修过程中尽量减少对邻居生活的影响，如需进行噪音较大的作业，应提前通知并尽可能安排在白天进行。2.场合：精装修公寓交付前装修补充条款：乙方在施工过程中，应遵守物业管理规定，不得随意更改公共部分的设施，且应保证装修后的公寓满足甲方作为投资用途的快速入住需求。3.场合：家庭个性化定制装修补充条款：乙方应充分尊重甲方的个性化需求，提供专业建议，并在合同中明确个性化部分的施工标准和验收细节，确保满足甲方期望。4.场合：出租房装修补充条款：乙方在施工过程中，应考虑到出租房的特殊性，采用易于维护和更换的材料，并在合同中约定装修后的维护和保养指导。合同所需的附件列表：1.附件一：装修项目清单包括详细的装修项目名称、施工标准、工程量等。2.附件二：甲方提供材料设备清单列出甲方提供的所有材料、设备的品牌、型号、数量等信息。3.附件三：乙方提供材料设备清单列出乙方提供的所有材料、设备的品牌、型号、数量、价格等信息。4.附件四：装修工程验收标准详细说明验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。5.附件五：施工进度计划表明确施工的各个