政府购房补贴贷款合同样本

政府购房补贴贷款合同样本合同编号：__________甲方（政府购房补贴贷款提供方）：__________乙方（借款人）：__________第一条定义1.1本合同中，“政府购房补贴贷款”指甲方为支持乙方购房而提供的补贴性质的贷款。1.2“借款人”指本合同乙方，即申请政府购房补贴贷款的个人。1.3“贷款金额”指甲方根据乙方购房需求及政策规定，同意向乙方提供的政府购房补贴贷款的金额。第二条贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：经双方协商一致，甲方同意向乙方提供政府购房补贴贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同生效之日起计算。2.3贷款利率：贷款利率按照甲方规定的政府购房补贴贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第三条贷款用途3.1乙方承诺将贷款用于购买住房，不得用于其他用途。3.2乙方应在贷款发放后_______日内提供购房合同、发票等有效证明文件，以证实贷款用途。第四条贷款发放及还款4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。4.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时归还贷款本息。4.3乙方的还款方式为：等额本息还款法，每月还款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.4乙方如提前还款，应提前_______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方可以提前还款。第五条保证与担保（1）提供本人及家庭成员的身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等相关材料。（2）提供购房合同、发票等购房证明材料。（3）如乙方无法按时还款，甲方有权依法处置乙方提供的担保物，以偿还贷款本息。第六条违约责任6.1如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权追究乙方的法律责任。（1）逾期还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利息按照贷款利率的_______倍计算。（2）甲方有权依法处置乙方提供的担保物，以偿还贷款本息。（3）甲方有权向乙方追讨逾期贷款本息。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（政府购房补贴贷款提供方）：（盖章）乙方（借款人）：（签字）签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.核实信息：合同当事人应核实对方的主体资格、提供的相关证明材料以及合同条款的真实性和合法性。2.贷款用途：确保贷款用于购房，不得挪作他用，否则可能导致贷款被提前收回。3.还款责任：借款人需按时还款，逾期还款将产生额外利息，并可能触发担保物的处置。4.担保义务：借款人应提供有效的担保，担保物的价值应足以覆盖贷款金额。5.法律适用：合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规。解决办法：1.协商解决：合同争议应通过友好协商解决，以避免不必要的法律诉讼。2.诉讼途径：如协商不成，可通过向合同签订地人民法院提起诉讼的方式解决争议。法律名词解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.借款人（Borrower）：指从贷款人处借入资金并承担还款义务的个人或单位。3.贷款人（Lender）：指提供贷款的个人或单位。4.担保（Guarantee）：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或保证。5.逾期利息（OverdueInterest）：指借款人未按时偿还贷款而产生的额外利息。6.民事权利义务关系（CivilRightsandObligations）：指民事主体之间基于法律行为或法律规定而形成的权利和义务关系。7.法律适用（ApplicationofLaw）：指在处理具体案件时，法院根据一定的规则选择适用哪国法律作为准据法。8.民事诉讼（CivilLitigation）：指民事主体之间因民事权益争议而提起的诉讼活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：新婚夫妇首次购房补充条款：为了支持新婚夫妇建立幸福家庭，甲方特设新婚购房补贴贷款项目。补充条款：双方同意，若乙方为新婚夫妇，且该房屋为首次购房，甲方将提供额外的人民币_______元的贷款额度，并享受_______个月的免息期。2.场合：中低收入家庭购房补充条款：考虑到中低收入家庭的经济压力，甲方提供特别的优惠政策。补充条款：若乙方为中低收入家庭，甲方将根据家庭收入情况，适当降低贷款利率，具体利率双方协商确定，并在合同附件中说明。3.场合：异地工作人员购房补充条款：对于在外地工作的乙方，甲方提供更加灵活的还款方式和条件。补充条款：若乙方为异地工作人员，甲方允许乙方在贷款期间，根据实际收入情况调整还款金额和还款日期，但需提前一个月通知甲方。4.场合：残疾人士购房补充条款：为支持残疾人士的购房需求，甲方提供额外的优惠政策。补充条款：若乙方为残疾人士，甲方将提供额外的人民币_______元的贷款额度，并享受_______个月的免息期，同时乙方还款期间如遇特殊情况，可申请暂缓还款。合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件