租赁合同明细台账

租赁合同明细台账合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁财产1.2租赁财产的详细描述如下：____________________。1.3租赁财产的交付地点：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式为：乙方应在合同签订后____日内支付首期租金，以后每期租金应在每期租赁期限开始前____日内支付。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁财产的使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的租赁财产使用说明合理使用租赁财产，并确保租赁财产的安全。4.2乙方在使用过程中，如发现租赁财产损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修或更换。4.3乙方在租赁期间，对租赁财产进行维修、改装、增设附属设施等，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自进行上述行为的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内，对租赁财产投保相应的保险，并确保保险有效。5.2乙方应将保险单正本交甲方备案。第六条租赁财产的归还6.1租赁期限届满或合同提前解除后，乙方应将租赁财产按交付时的状态（合理损耗除外）完好无损地归还甲方。6.2乙方未按约定时间归还租赁财产的，甲方有权按照逾期天数计算违约金，每逾期一日，乙方应支付租赁财产价值的__%作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号的唯一性：确保合同编号的唯一性，以便于双方对合同的识别和归档。2.双方信息的准确性：甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息必须准确无误，以便于合同的履行和后续沟通。3.租赁财产的详细描述：租赁财产的描述需详尽，包括但不限于财产的型号、数量、状态等，以避免歧义。4.租赁期限的明确性：租赁期限应具体到年月日，包括起始和结束日期，以及续租条款的具体规定。5.租金及支付方式的明确性：租金金额和支付方式应明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金比例等。6.租赁财产的使用和维护：乙方应按照甲方提供的使用说明合理使用财产，并承担相应的维修责任。7.保险责任的明确：乙方应按约定对租赁财产进行保险，并将保险单正本交甲方备案。8.违约责任的具体化：违约责任应具体明确，包括违约金的比例计算等。9.争议解决的方式：明确合同纠纷的解决方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：合同执行中出现问题，应通过友好协商的方式解决。2.诉讼：协商不成时，任何一方可以依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用和收益所订立的合同。出租方：指出租租赁物的当事人，即甲方。承租方：指使用并支付租金的当事人，即乙方。租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。租金：指出租方因出租财产而取得的报酬。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行支付义务，按约定的比例或法律规定计算的逾期付款的额外费用。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁学生公寓场合描述：大学生在外地求学，需要租赁学生公寓作为长期居住地。补充条款：甲方应提供必要的家具和生活设施，如床、桌椅、衣柜等。乙方应爱惜使用，保持居住环境的清洁卫生。2.企业租赁办公场所场合描述：一家初创公司需要租赁办公场所进行日常经营活动。补充条款：甲方应保证提供稳定的电力和网络接入，以满足乙方正常的办公需求。乙方应合理使用办公场所，不得进行任何可能影响其他租户正常办公的行为。3.农民工租赁宿舍场合描述：农民工在城市打工，需要租赁宿舍作为临时住所。补充条款：甲方应确保宿舍的安全和卫生条件，提供必要的消防设施。乙方应遵守宿舍管理规定，不影响他人休息。4.店面租赁场合描述：个体户租赁店面开设小餐馆或商店。补充条款：甲方应提供合法的经营许可和相关的安全设施。乙方应保证店铺的经营项目合法，并负责日常的店面维护和清洁。附件列表：甲方身份证明文件复印件乙方身份证明文件复印件租赁财产的