商铺购房合同范本

商铺购房合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【商铺所在地详细地址】的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，乙方有意向购买该商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于【商铺所在地详细地址】的商铺，该商铺的建筑面积为【商铺建筑面积】平方米，产权证号为【产权证号码】。

1.2该商铺的详细情况如下：

1.2.1产权性质：【商铺产权性质】；

1.2.2用途：【商铺用途】；

1.2.3结构：【商铺结构】；

1.2.4层数：【商铺层数】；

1.2.5装修情况：【商铺装修情况】；

1.2.6附属设施：【商铺附属设施】。

第二条价格及支付方式

2.1双方同意该商铺的转让价格为人民币【商铺转让价格】元整（￥【商铺转让价格大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述款项：

2.2.1合同签订之日起【支付定金时间】日内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）；

2.2.2乙方应在【支付首付款时间】前向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）；

2.2.3剩余款项人民币【剩余款项金额】元整（￥【剩余款项金额大写】）应在【支付剩余款项时间】前支付完毕。

第三条产权过户

3.1甲方应在乙方支付完全部款项后【过户时间】个工作日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

3.2办理产权过户手续所需的费用由【费用承担方】承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在乙方支付完全部款项后【交付时间】个工作日内，将该商铺交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对该商铺进行验收，确认商铺的实际情况与合同约定相符，并签署验收确认书。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证对该商铺拥有合法的所有权，且该商铺无任何抵押、查封等权利限制。

5.2甲方承诺在合同签订后至产权过户完成前，不对该商铺进行任何形式的转让、抵押或设置其他权利负担。

5.3乙方承诺按照合同约定支付款项，并在产权过户完成后，对该商铺进行合法使用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付商铺或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为商铺转让价格的【违约金比例】%。

6.2如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的【违约金比例】%。

6.3双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2双方协商一致，可以变更或解除合同。合同的变更或解除应采用书面形式。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方