土地抵押贷款合同范本

土地抵押贷款合同范本

甲方（贷款方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

电话：_____________________

乙方（借款方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

电话：_____________________

丙方（担保方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

电话：_____________________

鉴于：

1.乙方因生产经营需要，向甲方申请土地抵押贷款。

2.甲方同意向乙方提供土地抵押贷款，丙方同意为乙方的借款提供担保。

3.为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，经三方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款金额和用途

1.甲方同意向乙方提供土地抵押贷款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.乙方保证将贷款用于____________________，不得挪作他用。

第二条贷款期限

1.本合同项下的贷款期限为______个月，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应在贷款期限届满时一次性偿还全部贷款本金。

第三条利率和利息

1.本合同项下的贷款利率为年利率______%。

2.利息按实际占用天数计算，按月结息，结息日为每月的第______日。

3.乙方应在每个结息日支付当期利息，最后一次结息日为贷款到期日。

第四条还款方式

1.乙方应按照本合同约定的还款方式偿还贷款本金和利息。

2.还款方式为一次性还本付息。

第五条担保条款

1.丙方同意以其拥有的位于____________________的土地使用权（土地使用权证号：____________________）为乙方的借款提供抵押担保。

2.抵押担保的范围为本合同项下的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用。

3.丙方应于本合同签订之日起______日内办理抵押登记手续，并在抵押登记手续办理完毕后______日内将抵押登记证明文件的原件交甲方保管。

4.丙方保证抵押物不存在任何权属争议，未被查封、扣押、监管，且未设定其他抵押、质押或权利限制。

5.在本合同有效期内，丙方不得擅自处分抵押物，不得对抵押物设定新的抵押、质押或权利限制，不得以任何方式减少抵押物的价值。

6.如抵押物价值减少，丙方应在价值减少之日起______日内书面通知甲方，并按甲方要求提供新的担保。

第六条提前还款

1.乙方提前还款应提前______日书面通知甲方。

2.提前还款的金额不得少于人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.提前还款的利息按实际占用天数计算。

第七条逾期还款

1.乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本金或利息的，甲方有权自逾期之日起按逾期金额每日万分之______计收罚息。

2.乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×万分之______。

第八条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按期偿还贷款本金和利息。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方应按本合同约定向乙方发放贷款。

4.甲方应妥善保管丙方提供的抵押登记证明文件。

第九条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按期发放贷款。

2.乙方应按本合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

3.乙方应按本合同约定的用途使用贷款。

4.乙方应配合丙方办理抵押登记手续。

5.乙方应妥善保管贷款资金，不得挪作他用。

第十条丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方按期偿还贷款本金和利息。

2.丙方应按本合同约定履行担保义务。

3.丙方应配合乙方办理抵押登记手续。

4.丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

第十一条合同的变更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.变更或解除本合同应采用书面形式。

第十二条争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________