农村个土地出租协议书范本

农村个土地出租协议书范本

出租方（以下简称甲方）：_________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农村土地出租事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于_________________（具体位置）的农村土地出租给乙方使用。

1.2该土地的总面积为_________________平方米（或亩），具体四至界限见附件1。

第二条土地用途

2.1乙方承租该土地用于_________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.2乙方应遵守国家和地方有关土地使用的法律法规，不得进行违法建设或经营活动。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限为自________年____月____日至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1该土地的年租金为人民币_________________元（￥__________），租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

4.2乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

第五条土地交付

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将土地交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书（见附件2）。

第六条土地维护及修缮

6.1乙方应合理使用并妥善维护土地，不得损坏土地的原有设施和环境。

6.2乙方如需对土地进行改造或修缮，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的全部费用。

6.3因乙方使用不当造成土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条土地转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让土地，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第八条土地征收及征用

8.1在租赁期间，如遇国家或地方政府依法征收、征用该土地，甲方应提前____个月书面通知乙方。

8.2土地征收、征用后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并协助乙方依法获得相应的补偿。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，提前收回土地或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币_________________元（￥__________）。

9.2乙方违反本协议约定，逾期支付租金或擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金人民币_________________元（￥__________）。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

10.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：________年____月__