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文档简介

深圳个人房产租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁房产

甲方同意将其位于深圳市【区】【街道】【小区名称】【楼号】单元【房号】的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产建筑面积为【平方米】，具体户型为【】室【】厅【】卫【】厨。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁房产仅用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反当地法律法规的行为。

第三条租赁期限

租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】年【】个月。

第四条租金及支付方式

1.租金为人民币【】元/月（大写：【】元整）。

2.租金支付方式为【】个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第【】日前支付给甲方。

3.乙方支付租金的同时，需支付相当于【】个月租金的押金，即人民币【】元（大写：【】元整）。

第五条押金

1.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

2.合同期满或提前终止时，甲方应在乙方结清所有费用并交还租赁房产后的【】个工作日内，无息退还乙方押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房产在交付乙方使用时，房屋结构及设施设备处于正常使用状态。

2.租赁期间，甲方负责租赁房产主体结构的维修和保养。

3.乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

4.乙方在使用过程中，如需对租赁房产进行维修或更换设施设备，应事先征得甲方书面同意。

第七条房屋的转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、转让或以其他方式让第三方使用。

2.如乙方擅自转租、转让或让第三方使用租赁房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

（3）法律法规规定的其他情形。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的【】%向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施设备的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方逾期交付租赁房产的，每逾期一日，应按月租金的【】%向乙方支付违约金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【年

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