土地居间服务合同范本

土地居间服务合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（居间方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方欲购买位于________________的土地使用权，乙方作为专业的居间服务机构，愿意为甲方提供居间服务，协助甲方与土地使用权出让人达成土地使用权转让协议。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方负责向甲方提供土地使用权转让的居间服务，包括但不限于：

1.1.1提供土地使用权转让的信息；

1.1.2协助甲方与土地使用权出让人进行谈判；

1.1.3提供土地使用权转让过程中所需的法律、财务等咨询服务；

1.1.4协助甲方办理土地使用权转让的相关手续。

1.2乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并在甲方与土地使用权出让人签订土地使用权转让协议后，继续提供必要的后续服务。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如甲方在服务期限内与土地使用权出让人签订土地使用权转让协议，则乙方的居间服务义务履行完毕；如服务期限届满，甲方仍未与土地使用权出让人签订土地使用权转让协议，则本合同自动终止。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为土地使用权转让成交价的____%。

3.2甲方应在与土地使用权出让人签订土地使用权转让协议后____个工作日内，将居间服务费支付给乙方。

3.3乙方应在收到居间服务费后____个工作日内向甲方开具正式发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的土地使用权转让信息，并有权对乙方提供的服务提出异议。

4.2甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费。

4.3甲方应积极配合乙方的居间服务工作，及时提供乙方所需的相关文件和资料。

4.4甲方应保守在居间服务过程中知悉的乙方的商业秘密。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

5.2乙方应按照本合同约定向甲方提供居间服务，并保证服务质量。

5.3乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密。

5.4乙方应协助甲方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权转让合同的签订、土地使用权的过户等。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密义务不因本合同的终止而解除。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金的金额为应付居间服务费的____%。

7.2如乙方未按照本合同约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金的金额为应收居间服务费的____%。

7.3因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方不承担违约责任。

第八条不可抗力

8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

8.2因不可抗力导致不能履行或延迟履行本合同的，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

8.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

9.2如一方要求解除本合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3本合同解除后，双方应按照本合同约定清理债权债务。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________