房屋中介买卖居间合同协议书

房屋中介买卖居间合同协议书合同编号：__________甲方（委托人）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、委托事项1.委托出售房屋的基本情况房屋坐落：[具体房屋坐落地址]房屋建筑面积：[具体建筑面积]房屋户型：[具体户型]房屋装修情况：[详细装修描述]房屋产权状况：[产权清晰/有抵押等情况说明]2.委托购买房屋的基本情况房屋坐落：[具体房屋坐落地址]房屋建筑面积：[具体建筑面积]房屋户型：[具体户型]房屋装修情况：[详细装修描述]房屋价格范围：[具体价格区间]三、居间服务内容1.提供房源信息乙方应积极收集、整理并向甲方提供符合甲方委托出售或购买条件的房屋信息，包括但不限于房屋基本情况、价格、权属等方面的信息。乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。2.协助看房甲方确定看房意向后，乙方应及时安排甲方与房屋业主进行看房，协助双方沟通和协调看房事宜。乙方应陪同甲方看房，向甲方介绍房屋的情况和特点，解答甲方的疑问。3.促成交易乙方应积极撮合甲方与房屋业主之间的交易，协助双方进行谈判和协商，促进交易的顺利进行。乙方应在交易过程中提供必要的协助和服务，如协助双方签订买卖合同、办理相关手续等。4.协助办理过户手续交易完成后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于协助双方准备过户所需的资料、陪同双方前往相关部门办理过户手续等。乙方应保证过户手续的办理符合法律法规的要求，保障甲方的合法权益。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬的计算方式乙方促成甲方与房屋业主之间的房屋买卖交易后，甲方应按照房屋成交价格的[具体比例]向乙方支付居间报酬。若甲方通过乙方介绍的其他渠道与房屋业主达成交易，甲方仍应按照房屋成交价格的[具体比例]向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的支付时间和方式甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起[具体时间]内，将居间报酬支付给乙方。甲方应通过银行转账的方式将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，乙方应提供准确的银行账户信息。若甲方逾期支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。五、违约责任1.委托人的违约责任甲方未按照本合同的约定支付居间报酬的，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金，并应承担乙方因追讨居间报酬而产生的律师费、诉讼费等费用。甲方违反本合同的约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担乙方因此而遭受的损失，并应向乙方支付违约金[具体金额]。2.居间人的违约责任乙方未按照本合同的约定提供居间服务的，应按照甲方已支付居间报酬的[具体比例]向甲方支付违约金，并应承担甲方因此而遭受的损失。乙方提供的房源信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，应承担甲方的损失赔偿责任。六、合同的解除1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除本合同应采用书面形式，由双方签字盖章后生效。2.法定解除情形因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。一方违反本合同的约定，致使本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。法律、法规规定的其他可以解除本合同的情形。七、争议解决方式1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决双方在本合同中约定，如发生争议，应提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼解决双方在本合同中未约定仲裁条款的，如发生争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效与终止1.合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的终止情形本合同约定的解除条件成就时，本合同终止。双方协商一致终止本合同的，本合同终止。法律、法规规定的其他终止情形。九、其他约定事项1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。本保密条款在本合同终止后仍然有效。2.通知与送达双方在本合同中约定的联系地址、联系电话等信息为有效通知地址和电话，任何一方变更联系方式应及时通知对方。通知应以书面形式送达，如通过邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起[具体天数]视为送达；如通过邮件方式送达的，以对方收到邮件之日视为送达。3.法律适用与争议解决地本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，争议解决地为[具体地点]。十、合同附件1.房屋产权证明甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。乙方应妥善保管甲方提供的房屋产权证明文件，不得遗失或损坏。2.委托人身份证明甲方应向乙方提供本人的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。乙方应妥善保管甲方提供的身份证明文件，不得遗失或损坏。3.居间人营业执照等相关证件乙方应向甲方提供本人的营业执照、组织机构代码证等相关证件。甲方应妥善保管乙方提供的相关证件，不得遗失或损坏。十一、合同份数及留存1.合同份数本合同一式两份，双方各执一份。2.合同留存方式甲方应将本合同原件留存于公司档案室，乙方应将本合同原件留存于公司档案室。甲方（盖章）：________________