合租商铺合同范本

合租商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应无条件搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，甲方应无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理费及水电费的标准，按时缴纳相关费用。

2.物业管理费及水电费的具体标准由甲方提供。

六、商铺使用

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金、押金、物业管理费及水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）商铺租赁合同

（二）商铺基本情况说明

（三）物业管理费及水电费标准

（四）押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的商铺，丙方作为物业管理方，负责对商铺进行日常管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修：____________________

5.丙方负责对商铺进行日常管理，包括但不限于安全、卫生、维修等方面。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应无条件搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，甲方应无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理费及水电费的标准，按时缴纳相关费用。

2.物业管理费及水电费的具体标准由丙方提供。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责商铺的日常管理，确保商铺的安全、卫生、设施完好。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权对商铺进行必要的维修和维护，但需提前通知乙方。

七、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守租赁合同的约定。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。

3.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

八、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方有权要求丙方提供必要的服务，并对丙方的服务提出合理要求。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金、押金、物业管理费及水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.丙方未能履行物业管理职责，导致商铺出现安全隐患，甲方有权要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）商铺租赁合同

（二）商铺基本情况说明

（三）物业管理费及水电费标准

（四）押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方的介入，旨在确保商铺的日常管理和维护，提高商铺的整体运营效率，保障甲方的资产安全。同时，丙方的专业管理可以提升乙方和甲方的满意度，为商铺的租赁和经营创造良好的环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对商铺的权益享有绝对的主导权。通过合同条款的设定，甲方确保了自己的权益得到充分保障，包括租金收入、押金安全、商铺管理等方面的利益。此外，甲方通过加强对乙方和丙方的监督，维护了自身的资产价值和商铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区内的一套公寓，愿意出租给乙方居住，乙方同意承租甲方的公寓，丙方作为物业管理方，负责对住宅小区进行日常管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓位于：____________________

2.公寓面积：____________________平方米

3.公寓装修：____________________

4.公寓设施：____________________

5.丙方负责对住宅小区的公共区域进行日常管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回公寓，乙方应无条件搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，甲方应无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理费及水电费的标准，按时缴纳相关费用。

2.物业管理费及水电费的具体标准由丙方提供。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责住宅小区的公共区域管理，确保公共区域的安全、卫生、绿化。

2.丙方有权对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权对公共设施进行必要的维修和维护，但需提前通知乙方。

七、乙方权益保障

1.乙方有权享受丙方提供的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

2.乙方有权对丙方的服务提出合理意见和建议。

3.乙方有权在租赁期间，对公寓进行合理装修，但需提前告知甲方。

八、甲方责任与权利

1.甲方应保证公寓的房屋质量，并在租赁期间对公寓进行必要的维修。

2.甲方有权监督乙方的居住行为，确保乙方遵守租赁合同的约定。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。

九、违约责任

1.甲方未按时维修公寓，导致乙方生活不便，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

3.丙方未能履行物业管理职责，导致公共区域出现安全隐患，甲方有权要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）商铺租赁合同

（二）商铺基本情况说明

（三）物业管理费及水电费标准

（四）押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________