卖不出房 中介 合同范本

卖不出房中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋一套，房屋权属清晰，产权人为甲方。

2.甲方愿意将该房屋出售，乙方愿意为甲方提供中介服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方为甲方提供房屋出售的中介服务，包括但不限于：

（1）寻找潜在买家；

（2）协助甲方与潜在买家进行洽谈；

（3）协助甲方与潜在买家签订房屋买卖合同；

（4）协助甲方办理房屋过户手续。

2.乙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

二、服务费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方中介服务费用，费用总额为人民币__________元。

2.服务费用支付方式：

（1）中介服务费用在成交后支付；

（2）中介服务费用支付期限为成交后__________日内。

三、保密条款

1.双方对本合同内容及中介服务过程中获取的对方信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容及中介服务过程中获取的对方信息。

四、违约责任

1.甲方未按照约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方未按照约定提供中介服务或提供虚假信息的，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明材料；

2.房屋买卖合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋一套，房屋权属清晰，产权人为甲方。

2.甲方希望出售该房屋，但鉴于市场波动及自身资金需求，甲方希望引入第三方担保，以确保交易安全。

3.乙方愿意为甲方提供中介服务，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方为甲方提供房屋出售的中介服务，包括但不限于：

（1）寻找潜在买家；

（2）协助甲方与潜在买家进行洽谈；

（3）协助甲方与潜在买家签订房屋买卖合同；

（4）协助甲方办理房屋过户手续。

二、担保服务内容

1.丙方为甲乙双方的交易提供担保服务，包括但不限于：

（1）对甲方的房屋出售行为进行审核；

（2）对买家的资金支付能力进行审核；

（3）在交易过程中，对甲乙双方的权益进行保障；

（4）在交易完成后，协助办理房屋过户手续。

三、服务费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方中介服务费用，费用总额为人民币__________元。

2.甲方同意支付丙方担保服务费用，费用总额为人民币__________元。

3.服务费用支付方式：

（1）中介服务费用在成交后支付；

（2）担保服务费用在成交后支付；

（3）支付期限为成交后__________日内。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，确保交易的真实性、合法性、有效性。

2.甲方有权要求乙方和丙方在交易过程中，对甲方的权益进行充分保障。

3.甲方有权要求乙方和丙方在交易完成后，协助办理房屋过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照约定提供中介服务或提供虚假信息的，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。

2.乙方在中介服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

3.乙方不得利用甲方提供的房屋信息进行不正当竞争。

六、丙方的违约及限制条款

1.丙方未按照约定提供担保服务或提供虚假信息的，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。

2.丙方在担保服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

3.丙方不得利用甲方提供的房屋信息进行不正当竞争。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在为甲方提供交易安全保障，降低交易风险。

2.通过引入第三方担保，有助于提高交易效率，促进房屋买卖市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，有权对交易过程进行主导，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过主导交易过程，有助于提高交易透明度，降低交易风险。

附件：

1.房屋权属证明材料；

2.房屋买卖合同；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“评估方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的房屋一套，房屋权属清晰，产权人为乙方。

2.买方有意向购买该房屋，但为了确保交易价格公允，买方希望引入第三方评估，以确定房屋的实际价值。

3.乙方愿意出售该房屋，丙方愿意为房屋提供专业评估服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖内容

1.买方同意购买乙方位于________________________的房屋一套。

2.双方同意以丙方评估的房屋价值为基准，进行房屋买卖交易。

二、评估服务内容

1.丙方为乙方提供的房屋进行专业评估，包括但不限于：

（1）对房屋的物理状况进行实地勘察；

（2）对房屋的市场价值进行评估；

（3）出具房屋评估报告。

三、服务费用及支付方式

1.丙方评估服务费用为人民币__________元。

2.评估费用支付方式：

（1）评估费用在评估完成后支付；

（2）支付期限为评估完成后__________日内。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方在评估过程中，保证评估的客观、公正、准确。

2.乙方有权要求丙方在评估完成后，提供详细的评估报告，包括房屋价值、市场分析等内容。

3.乙方有权要求丙方在评估过程中，对房屋的隐私和信息安全进行保密。

五、甲方的权利条款

1.买方有权要求丙方在评估过程中，提供真实、准确的评估信息。

2.买方有权在评估完成后，根据评估结果与乙方协商房屋买卖价格。

3.买方有权在评估结果的基础上，决定是否继续购买该房屋。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按照约定支付评估费用的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.买方在评估过程中，不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。

3.买方不得利用评估结果进行不正当竞争。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋所有权人，有权主导交易过程，确保交易顺利进行。

2.乙方通过主导交易，可以更好地维护自身权益，确保交易价格公允。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在交易中处于相对弱势地位，通过引入第三方评估，可以降低交易风险，确保交易公