合租协议铺面合同范本

合租协议铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的铺面（以下简称“铺面”）租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方所有的铺面，位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方在租赁期满或提前终止本合同时，若铺面设施、设备完好无损，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁铺面后，仅限于合法经营，不得用于违法活动。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物内的设施、设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处置租赁物；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；

（3）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；

（4）双方协商一致解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面房屋所有权证复印件；

2.铺面租赁合同；

3.甲方银行账户信息；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为担保主体，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________市__________区__________路__________号的铺面（以下简称“铺面”）租赁事宜的协议。鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方所有的铺面，位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2若乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.3第三方担保期间，甲方不得单方面解除本合同。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2乙方在租赁期满或提前终止本合同时，若铺面设施、设备完好无损，甲方应无息退还押金。

六、租赁物使用

6.1乙方租赁铺面后，仅限于合法经营，不得用于违法活动。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁物内的设施、设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏等原因导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

八、甲方权益保护条款

8.1甲方有权随时检查乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，以保障租赁物的合法经营。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月提出续租意向，甲方有权决定是否续租。

九、乙方违约及限制条款

9.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

9.2若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、合同解除

11.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处置租赁物；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；

（3）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；

（4）双方协商一致解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面房屋所有权证复印件；

2.铺面租赁合同；

3.甲方银行账户信息；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保主体，在本合同中起到担保作用，保障甲方的租金收入及租赁物安全，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保，加强自身权益保护，确保租赁物的合法经营，降低经营风险，实现租赁收益的最大化。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为共同推进某项目（以下简称“项目”）的顺利进行，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为投资主体，共同参与项目的投资与运营。鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同所述项目为甲方发起的__________项目，项目地点位于__________市__________区__________路__________号。

二、投资金额及期限

2.1甲方投资人民币____元，乙方投资人民币____元，第三方投资人民币____元，共计人民币____元。

2.2本合同投资期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、投资回报及分配

3.1投资回报按项目实际盈利的____%计算，乙方享有____%的收益分配权。

3.2第三方享有____%的收益分配权，甲方享有剩余的____%收益分配权。

四、第三方投资责任

4.1第三方同意投资人民币____元，作为项目启动资金。

4.2第三方投资款项应在签订本合同之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

4.3第三方投资款项用于项目启动及运营，甲方负责项目具体实施。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权参与项目决策，对项目发展方向、运营策略等提出建议。

5.2乙方有权查阅项目财务报表，了解项目运营状况。

5.3乙方有权在项目运营过程中，对甲方进行监督，确保项目按约定进行。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付项目启动资金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

6.2若甲方擅自改变项目用途或损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）项目无法按约定完成；

（2）项目运营过程中出现重大风险，经双方协商无法解决；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.甲方银行账户信息；