个人土地流转合同范例

个人土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面积：____________________________平方米

1.3土地使用权类型：__________________________

1.4土地使用权证号：__________________________

1.5土地用途：____________________________

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，甲方有权收回土地使用权。

三、流转方式及费用

3.1流转方式：____________________________

3.2土地流转费用：____________________________元/年。

3.3乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付土地流转费用。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流转期限内，享有土地使用权，并承担相应的土地管理责任。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

4.3乙方应保持土地的生态环境，不得造成土地污染。

4.4乙方应合理使用土地，不得闲置、荒芜土地。

五、流转合同的变更与解除

5.1任何一方需变更本合同条款，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可变更本合同。

5.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方因国家征用、征收等原因需收回土地使用权；

（3）乙方连续__________个月未支付土地流转费用；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时收回土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为____________________________元。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为____________________________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地使用权证复印件

附件二：土地地形图

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权流转给乙方使用，丙方提供相关服务的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面积：____________________________平方米

1.3土地使用权类型：__________________________

1.4土地使用权证号：__________________________

1.5土地用途：____________________________

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地流转费用：____________________________元/年。

2.3乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付土地流转费用。

2.4丙方应在每年__________月__________日前向甲方支付服务费用。

三、乙方使用权及义务

3.1乙方在流转期限内，享有土地使用权，并承担相应的土地管理责任。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

3.3乙方应保持土地的生态环境，不得造成土地污染。

3.4乙方应合理使用土地，不得闲置、荒芜土地。

3.5乙方应按照丙方提供的服务要求，完成相关农业生产活动。

四、丙方服务内容及义务

4.1丙方提供土地流转过程中的法律咨询、政策解读、技术指导等服务。

4.2丙方协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同的履行。

4.3丙方对乙方违反合同约定行为有权进行制止，并要求乙方改正。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务。

5.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。

5.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为____________________________元。

6.2乙方违反合同约定，改变土地用途，造成土地资源损失，应承担赔偿责任。

6.3丙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为____________________________元。

6.4丙方未履行监督职责，导致乙方违约，应承担相应的连带责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

9.1丙方作为第三方介入，旨在提供专业服务，确保土地流转的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

9.2丙方的介入，有助于提高土地流转的效率，促进农业生产发展。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保土地流转的顺利进行。

10.2甲方通过主导合同，能够对土地资源进行合理配置，促进土地资源的有效利用。

附件：

附件一：土地使用权证复印件

附件二：土地地形图

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，乙方有意承租该土地进行农业生产，丙方作为专业服务机构，愿意提供相关配套服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面积：____________________________平方米

1.3土地使用权类型：__________________________

1.4土地使用权证号：__________________________

1.5土地用途：____________________________

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：____________________________元/年。

2.3乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

三、乙方权益及义务

3.1乙方在租赁期限内，享有土地的使用权，并有权按照合同约定进行农业生产。

3.2乙方应合理利用土地资源，不得改变土地用途，并保持土地的生态环境。

3.3乙方应按照丙方提供的技术指导，进行科学种植，提高农业生产效率。

3.4乙方应按时支付租金，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方服务内容及义务

4.1丙方提供土地租赁过程中的法律咨询、政策解读、技术指导等服务。

4.2丙方协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

4.3丙方对甲方提供的服务质量进行监督，确保乙方权益得到保障。

五、甲方义务及限制

5.1甲方应保证土地的权属清晰，并按时提供土地给乙方使用。

5.2甲方不得擅自改变土地用途，影响乙方的农业生产。

5.3甲方应配合丙方的工作，及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题。

5.4甲方不得收取乙方除租金以外的其他费用。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为____________________________元。

6.2甲方擅自改变土地用途，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____________________________元。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保农业生产顺利进行。

9.2乙方通过主导合同，能够更好地利用土地资源，提高农业生产效益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，主要