合肥房屋出售合同范本

合肥房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋位于____________________（以下简称“涉案房屋”），现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）应在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还部分房款。

四、税费承担

4.1涉案房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由甲乙双方按国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定交易价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋位于____________________（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）应在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，代为支付剩余房款。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还部分房款。

五、税费承担

5.1涉案房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由甲乙丙三方按国家相关规定各自承担。

六、甲方权益保护

6.1乙方未按约定支付房款，甲方可解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在房屋交付前，因自身原因导致房屋买卖合同无法继续履行，甲方有权要求乙方支付房屋鉴定费用、中介费用等合理费用。

6.3丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的____________________%作为违约金。

7.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分或占用涉案房屋。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，保障甲方的交易安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中享有优先权益，通过明确违约责任和限制条款，保障自身的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋位于____________________（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）应在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，代为支付剩余房款。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还部分房款。

五、税费承担

5.1涉案房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由甲乙丙三方按国家相关规定各自承担。

六、乙方权益保护

6.1乙方有权要求甲方保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供房屋权属证明文件，以保障其交易安全。

6.3乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋质量保证，包括但不限于房屋质量保修卡等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋总额的____________________%作为违约金。

7.2甲方在乙方支付房款前，未经乙方同意，不得擅自处分或占用涉案房屋。

7.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件