取缔返租销售合同范本

取缔返租销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就取缔返租销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方，乙方同意接受甲方提供的标的房产。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、返租销售

3.1甲方同意在租赁期限届满后，将标的房产返还给乙方。

3.2乙方同意在租赁期限届满后，将标的房产以人民币__________元的价格购买。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币__________元：

（1）未按时将标的房产交付乙方使用；

（2）未按时支付租金；

（3）擅自改变标的房产结构或用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

4.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变标的房产结构或用途；

（3）其他违反本合同约定的行为。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明；

（2）租赁合同；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的合法所有人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的承租人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的返租销售代理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就取缔返租销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方，乙方同意接受甲方提供的标的房产。

1.2丙方作为返租销售代理方，负责协助甲方将标的房产在租赁期限届满后进行返租销售。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、返租销售

3.1甲方同意在租赁期限届满后，将标的房产返还给乙方。

3.2丙方作为返租销售代理方，承诺在租赁期限届满后，以人民币__________元的价格购买标的房产。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与乙方签订返租销售合同，并将合同副本提交甲方审核。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责标的房产的返租销售工作，包括但不限于寻找买家、谈判、签订返租销售合同等。

4.2丙方有权收取返租销售合同金额的__________%作为佣金。

4.3丙方应保证返租销售合同的合法性和有效性，确保甲方权益不受损害。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的房产的最终所有权，在租赁期限届满后，甲方有权要求丙方按照约定价格购买标的房产。

5.2甲方有权对丙方提供的返租销售合同进行审核，如有异议，有权要求丙方进行修改。

5.3甲方有权要求丙方在返租销售过程中，确保标的房产的合法权益不受侵害。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠或违约。

6.2乙方不得擅自改变标的房产的结构或用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3乙方不得将标的房产转租、转借或以其他方式让渡使用权，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元：

（1）未按时与乙方签订返租销售合同；

（2）未按约定价格购买标的房产；

（3）未保证返租销售合同的合法性和有效性；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变标的房产结构或用途；

（3）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明；

（2）租赁合同；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）返租销售合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于提高标的房产的返租销售效率，降低甲方在销售过程中的风险和成本。

2.丙方作为专业机构，能够为甲方提供专业的销售建议和方案，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房产的合法所有人，对标的房产的处置权具有决定性。

2.甲方通过设定严格的条款，确保在返租销售过程中，自身的权益得到充分保障。

3.甲方通过主导合同，确保在标的房产的处置过程中，实现自身的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的承租人，甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的出租人，丁方（以下简称“丁方”）为标的房产的返租销售代理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就标的房产的租赁及返租销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方，乙方同意接受甲方提供的标的房产。

1.2丁方作为返租销售代理方，负责协助乙方在租赁期限届满后，将标的房产以合理价格进行返租销售。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、返租销售

3.1乙方同意在租赁期限届满后，将标的房产返还给甲方。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与乙方签订返租销售合同，并将合同副本提交乙方审核。

3.3丁方承诺在租赁期限届满后，以人民币__________元的价格购买标的房产，或协助乙方寻找买家，实现标的房产的返租销售。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责标的房产的返租销售工作，包括但不限于市场调研、寻找买家、谈判、签订返租销售合同等。

4.2丁方有权收取返租销售合同金额的__________%作为佣金。

4.3丁方应保证返租销售合同的合法性和有效性，确保乙方权益不受损害。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的房产的租赁权，在租赁期限内，乙方有权使用标的房产。

5.2乙方有权要求丁方在返租销售过程中，提供真实、准确的市场信息，确保乙方的利益。

5.3乙方有权对丁方提供的返租销售合同进行审核，如有异议，有权要求丁方进行修改。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应按照本合同约定，按时将标的房产交付给乙方使用。

6.2甲方不得在租赁期限内擅自改变标的房产的结构或用途，如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

6.3甲方不得在租赁期限内将标的房产转租、转借或以其他方式让渡使用权，如有违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币__________元：

（1）未按时交付标的房产；

（2）擅自改变标的房产结构或用途；

（3）其他违反本合同约定的行为。

7.2丁方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币__________元：

（1）未按时与乙方签订返租销售合同；

（2）未按约定价格购买标的房产；

（3）未保证返租销售合同的合法性和有效性；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明；

（2）租赁合同；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）返租销售合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方