公寓出售转让合同范本

公寓出售转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1本合同所指的公寓位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方承诺该公寓产权清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

1.3甲方承诺该公寓已办理完毕所有必要的房屋登记手续，并已取得合法的房产证。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前全部付清。

2.3支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账或现金方式向甲方支付款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后____________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____________________日内予以处理。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担本合同约定的房产交易税费。

4.2甲方应协助乙方办理房产交易税费的相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房产交易税费缴纳凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述公寓。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.1本合同所指的公寓位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方承诺该公寓产权清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

1.3甲方承诺该公寓已办理完毕所有必要的房屋登记手续，并已取得合法的房产证。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前全部付清。

2.3支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账或现金方式向甲方支付款项。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付剩余款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后____________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____________________日内予以处理。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担本合同约定的房产交易税费。

4.2甲方应协助乙方办理房产交易税费的相关手续。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，证明其具备支付全部房款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供房屋交易过程中的相关手续，以确保交易顺利进行。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供相关身份证明和婚姻状况证明。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在办理产权过户手续前，如因自身原因导致交易无法继续，乙方应承担相应的责任。

7.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、第三方责任及权益

8.1丙方在本合同中承担担保责任，应保证乙方按照约定支付剩余款项。

8.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，证明其具备支付全部房款的能力。

8.3丙方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供相关身份证明和婚姻状况证明。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房产交易税费缴纳凭证；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：引入丙方作为担保方，有助于降低交易风险，确保甲方的权益得到保障。

2.促进交易顺利进行：丙方在合同中承担担保责任，有利于乙方按照约定支付房款，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：通过本合同，甲方能够明确自身的权益，确保在交易过程中不受损害。

2.提高交易效率：甲方作为主导方，有权要求乙方提供相关证明，确保交易顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出售给乙方；为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，特引入丙方作为中介机构，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.1本合同所指的公寓位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方承诺该公寓产权清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

1.3甲方承诺该公寓已办理完毕所有必要的房屋登记手续，并已取得合法的房产证。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前全部付清。

2.3支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账或现金方式向甲方支付款项。

2.4丙方作为中介机构，负责协助双方办理交易手续，并确保交易顺利进行。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后____________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____________________日内予以处理。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担本合同约定的房产交易税费。

4.2甲方应协助乙方办理房产交易税费的相关手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供房屋的产权证明、维修保养记录等相关文件。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见和协助，确保交易公平、公正。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2甲方违反本合同约定，提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方在交易过程中，不得擅自提高房价或增加其他费用。

七、丙方责任及权益

7.1丙方作为中介机构，应保证交易的合法性和公正性，协助双方办理交易手续。

7.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以完成交易手续。

7.3丙方有权根据市场行情和交易双方的需求，提供合理的交易建议。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房产交易税费缴纳凭证；