住房拆迁补偿安置合同范本

住房拆迁补偿安置合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（被拆迁方）：__________________________

鉴于甲方因__________________________（拆迁原因）需对乙方位于__________________________（被拆迁房屋地址）的房屋进行拆迁，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方将对乙方位于__________________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属物进行拆迁。

2.补偿方式：甲方对乙方被拆迁房屋的补偿方式如下：

（1）货币补偿：甲方将按照被拆迁房屋的建筑面积、市场评估价格等因素，给予乙方货币补偿。

（2）实物补偿：甲方提供与被拆迁房屋同等面积、同等结构的房屋供乙方安置。

二、补偿金额及安置方式

1.补偿金额：经双方协商，被拆迁房屋的补偿金额为人民币__________________________元。

2.安置方式：甲方提供的安置房屋位于__________________________（安置房屋地址），建筑面积为__________________________平方米。

三、拆迁期限及搬迁期限

1.拆迁期限：甲方应在__________________________（拆迁期限）内完成对乙方被拆迁房屋的拆迁工作。

2.搬迁期限：乙方应在甲方通知的__________________________（搬迁期限）内完成搬迁工作。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方未按约定时间完成搬迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________（争议解决机构）申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.被拆迁房屋权属证明

2.被拆迁房屋测绘报告

3.被拆迁房屋市场评估报告

4.甲方提供的安置房屋权属证明

5.甲方提供的安置房屋测绘报告

6.甲方提供的安置房屋市场评估报告

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（被拆迁方）：__________________________

丙方（第三方主体）：__________________________

鉴于甲方因__________________________（拆迁原因）需对乙方位于__________________________（被拆迁房屋地址）的房屋进行拆迁，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁补偿安置事宜，特订立如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方将对乙方位于__________________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属物进行拆迁。

2.补偿方式：甲方对乙方被拆迁房屋的补偿方式如下：

（1）货币补偿：甲方将按照被拆迁房屋的建筑面积、市场评估价格等因素，给予乙方货币补偿。

（2）实物补偿：甲方提供与被拆迁房屋同等面积、同等结构的房屋供乙方安置。

二、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责对被拆迁房屋进行评估，确保评估结果公正、合理。

2.丙方有权对被拆迁房屋的补偿金额提出异议，并在异议成立的情况下，要求甲方重新评估或调整补偿金额。

3.丙方对评估过程中的保密信息负有保密义务。

三、补偿金额及安置方式

1.补偿金额：经丙方评估，被拆迁房屋的补偿金额为人民币__________________________元。

2.安置方式：甲方提供的安置房屋位于__________________________（安置房屋地址），建筑面积为__________________________平方米。

四、拆迁期限及搬迁期限

1.拆迁期限：甲方应在__________________________（拆迁期限）内完成对乙方被拆迁房屋的拆迁工作。

2.搬迁期限：乙方应在甲方通知的__________________________（搬迁期限）内完成搬迁工作。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内配合拆迁工作，包括但不限于提供相关证明文件、配合测绘等。

2.甲方有权要求乙方在搬迁期限内完成搬迁，否则甲方有权采取必要措施，包括但不限于强制搬迁。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成搬迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方不得擅自改变被拆迁房屋的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将补偿款项用于非法活动，否则甲方有权追回补偿款项。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________（争议解决机构）申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保拆迁补偿安置工作的公正性和合理性，同时为甲方提供专业评估和监督，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权益保障和违约责任，确保了拆迁工作的顺利进行。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，促进拆迁项目的顺利实施，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发商）：__________________________

乙方（购房者）：__________________________

丙方（房地产评估机构）：__________________________

鉴于甲方开发建设的__________________________（房地产项目名称）项目，乙方有意购买该项目的房屋，为保障乙方的购房权益，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、购房范围及价格确定

1.购房范围：乙方自愿购买甲方开发的__________________________（房地产项目名称）项目中的__________________________（具体房屋位置及面积）。

2.价格确定：丙方作为第三方评估机构，将对乙方所购房屋进行专业评估，评估结果作为确定房屋最终交易价格的基础。

二、第三方责任与权利

1.丙方负责对乙方所购房屋进行独立、公正的评估，评估结果对甲乙双方具有约束力。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以保证评估工作的准确性。

3.丙方对评估过程中的保密信息负有保密义务。

三、购房价格及付款方式

1.购房价格：根据丙方的评估结果，乙方所购房屋的价格为人民币__________________________元。

2.付款方式：乙方将在签订本合同之日起__________________________（具体时间）内支付首付款，剩余款项按照约定的付款计划分期支付。

四、甲方权益保障

1.甲方保证所售房屋的合法性、合规性，确保乙方购房权益不受侵害。

2.甲方应在乙方支付首付款后，办理房屋产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

2.乙方有权要求甲方提供完善的售后服务，包括但不限于物业维护、维修保障等。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，对不符合合同约定的房屋有权要求甲方整改或退房。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.甲方提供的房屋质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高房屋价格，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________（争议解决机构）申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和