个人精装商铺租赁合同范本

个人精装商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计____________________平方米，具体位置为____________________。

1.3租赁物现状为精装修，包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________________%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方经甲方书面同意将租赁物转让或转租，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物装修清单

3.租赁物权属证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方担保人，以保证租赁合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计____________________平方米，具体位置为____________________。

1.3租赁物现状为精装修，包括但不限于____________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.3乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________________%。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付、租赁物使用等义务承担连带保证责任。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

3.3丙方有权要求乙方提供与租赁物相关的经营资料，以验证乙方经营情况。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正或赔偿损失。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方经甲方书面同意将租赁物转让或转租，乙方应承担由此产生的全部责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3如乙方违反本合同约定，导致丙方遭受损失的，乙方应向丙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保租赁合同的履行。丙方作为担保人，对乙方的租金支付、租赁物使用等义务承担连带保证责任，有助于降低甲方风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益，促进租赁合同的稳定履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，降低风险。

2.确保租赁物的正常使用，维护甲方资产价值。

3.通过丙方的担保，增强租赁合同的履行保障。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供额外的保障，降低租赁风险。

2.监督乙方经营行为，确保乙方遵守合同约定。

3.在乙方违约时，丙方有权要求乙方改正或赔偿损失，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方担保人，以保证租赁合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计____________________平方米，具体位置为____________________。

1.3租赁物现状为精装修，包括但不限于____________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.3乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________________%。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付、租赁物使用等义务承担连带保证责任。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

3.3丙方有权要求乙方提供与租赁物相关的经营资料，以验证乙方经营情况。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正或赔偿损失。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、网络接入等。

4.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要且合理的装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方对租赁物的任何装修或改动，不得影响租赁物的结构安全和使用功能。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方经甲方书面同意将租赁物转让或转租，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2如甲方未按约定提供必要的经营条件，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，对租赁物进行必要的装