小区物业水电外包合同范本5篇

小区物业水电外包合同范本5篇篇1#甲方（发包方）：小区名称：[小区名称]地址：[小区地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]#乙方（承包方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人]联系电话：[公司联系电话]#一、合同范围1.服务内容：乙方同意为甲方提供小区物业水电外包服务，包括但不限于以下内容：-水电设施的日常维护与管理。-水电设备的维修与保养。-水电资源的合理利用与优化。-应急预案的制定与执行。-甲方委托的其他相关事项。2.服务期限：本合同自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。3.服务地点：乙方应在甲方指定的小区范围内提供服务。#二、费用与支付1.费用构成：乙方提供的服务费用包括但不限于以下部分：-水电设施的日常维护费用。-水电设备的维修与保养费用。-水电资源的合理利用与优化费用。-应急预案的制定与执行费用。-其他额外服务费用。2.支付方式：甲方同意按以下方式支付乙方服务费用：-银行转账：甲方应在每月的第一个工作日向乙方指定的银行账户转账支付上个月的服务费用。-支票支付：甲方可开具支票向乙方支付服务费用，具体日期和金额由双方协商确定。-其他支付方式：如双方另有约定，可按约定方式进行支付。3.发票与凭证：乙方应在每次收款后向甲方提供正式的发票和收款凭证。4.费用调整：如因市场变化、工作量增加等因素导致服务费用变化，双方可协商调整费用，并签订补充协议。#三、权利义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的服务质量。-甲方有义务按照合同约定支付乙方服务费用，并保障乙方的合法权益。-甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和支持。-甲方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。2.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并保障自身的合法权益。-乙方有义务按照合同约定提供服务，并努力提升服务质量。-乙方应积极与甲方沟通，及时反馈工作进展和遇到的问题。-乙方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。#四、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付服务费用或擅自变更、解除合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于以下方式：-支付利息：甲方应自逾期付款之日起支付利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。-赔偿损失：甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。-其他补救措施：甲方应采取其他补救措施，以弥补违约行为对乙方造成的影响。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定提供服务或擅自变更、解除合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于以下方式：-返还费用：乙方应返还甲方已支付但未完成服务的费用。-赔偿损失：乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。-其他补救措施：乙方应采取其他补救措施，以弥补违约行为对甲方造成的影响。#五、不可抗力1.定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下事件：自然灾害、战争、恐怖活动、政府行为等。2.后果处理：如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行，双方应本着友好协商的原则解决，并可签订补充协议或解除本合同。3.通知义务：受到不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。另一方应根据实际情况调整合同履行的安排。#六、争议解决与管辖法院1.争议解决方式：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。双方同意接受该法院的管辖和审理。如有其他约定，可按约定执行。如需调整管辖法院，应签订补充协议或解除本合同。篇2#甲方（发包方）：XX物业公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XX经理联系电话：XXX-XXXX-XXXX#乙方（承包方）：XX水电工程公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XX工程师联系电话：XXX-XXXX-XXXX#合同签订日期：XXXX年XX月XX日#合同生效日期：XXXX年XX月XX日#合同编号：XXXXXX#一、合同范围1.甲方将小区的水电维护、维修及改造工程外包给乙方。乙方负责提供水电维护、维修及改造工程所需的技术支持和劳务服务。2.乙方需按照甲方的要求，确保小区水电设施的正常运行，及时处理各种水电故障，提高水电系统的稳定性和安全性。3.乙方应积极配合甲方进行水电改造工程，按照甲方的设计要求和施工规范，确保改造工程的顺利进行和高质量完成。4.乙方需严格遵守甲方的各项管理制度和操作规程，确保施工过程中的安全、环保和卫生。5.乙方应积极配合甲方进行工程验收和结算工作，确保合同的履行和双方权益的保障。#二、合同价格及支付方式1.合同总价为：XXXX元（大写：XXXX元整）。该费用已包含乙方提供的技术支持和劳务服务的全部费用。2.支付方式：甲方将在合同签订后支付合同总价的50%作为预付款，即XXXX元（大写：XXXX元整）。剩余50%将在工程验收合格后支付。具体支付时间和方式如下：-预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；-预付款支付方式：银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX；-尾款支付时间：工程验收合格后7个工作日内；-尾款支付方式：银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。3.乙方需提供相应的正规发票，以便甲方进行财务报销和税务处理。#三、合同工期及验收标准1.工程工期：自合同签订之日起，乙方需在甲方要求的合理工期内完成全部工作任务。如遇特殊情况需延长工期，乙方需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的批准。2.验收标准：乙方需按照甲方的具体要求和施工规范，确保水电维护、维修及改造工程达到优良标准。具体验收标准包括以下几个方面：-水电设施运行稳定，无故障发生；-水电系统安全性高，符合相关安全标准；-水电改造工程符合甲方设计要求，质量优良；-施工过程符合安全、环保和卫生要求；-工程资料齐全、准确。3.验收方式：甲方将组织专业人员进行工程验收，验收过程中如发现质量问题或不符合验收标准的部分，乙方需按要求进行整改并重新提交验收申请。#四、违约责任及赔偿损失1.乙方如未能按照合同要求按时完成工作任务或未能达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：扣除违约金、赔偿损失、支付额外费用等。具体责任和赔偿方式将由双方协商确定。2.乙方在施工过程中如违反安全、环保和卫生要求，甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的责任和赔偿损失。具体责任和赔偿方式将由双方协商确定。3.乙方需保证提供的服务符合甲方的要求，如因乙方原因导致的水电系统故障或改造工程质量问题给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额将由双方协商确定。4.如因甲方原因导致合同无法按时履行或给乙方造成损失，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿方式将由双方协商确定。#五、其他条款1.合同双方应严格遵守合同条款和承诺，确保合同的顺利履行。如遇特殊情况需变更或解除合同时，应经过双方协商并达成书面协议。2.合同双方在履行合同过程中产生的争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。3.本合同未尽事宜或法律法规规定的不明确之处，由双方协商确定补充条款或按照国家有关法律法规执行。补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同及补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。篇3#甲方（发包方）：XX物业管理公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XX经理联系电话：+86-12345678901#乙方（承包方）：XX水电服务公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XX主管联系电话：+86-10987654321#合同签订日期：XXXX年XX月XX日#合同生效日期：XXXX年XX月XX日#合同编号：XXXXXX#一、合同范围与工作内容1.外包范围：甲方将小区的水电服务外包给乙方，包括但不限于以下内容：-水电设备的安装、维护、保养和更新。-水电设备的巡检和故障排查。-水电设备的能耗监控和优化。-应急情况下的水电服务保障。2.具体工作内容：乙方需按照甲方要求，提供高效、优质的服务，包括但不限于：-对小区水电设备进行定期检查和维护。-对水电设备能耗进行监控，提出优化建议。-在水电设备出现故障时，及时进行排查和维修。-应急情况下，提供快速响应和处置服务。#二、合同期限与续约1.合同期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续约：合同期满前，双方可协商续约事宜。在同等条件下，乙方享有优先续约权。#三、服务费用与支付方式1.费用标准：乙方提供的水电服务费用按照以下标准计算：-安装、维护、保养和更新费用：根据设备型号、工作量及难度，具体费用双方协商确定。-巡检和故障排查费用：根据巡检次数和故障排查难度，具体费用双方协商确定。-能耗监控和优化费用：根据监控设备数量和优化建议的数量，具体费用双方协商确定。-应急服务保障费用：根据应急服务的次数和难度，具体费用双方协商确定。2.支付方式：乙方提供发票后，甲方通过银行转账方式支付服务费用。具体支付时间根据双方协商确定。#四、质量保证与违约责任1.质量保证：乙方应确保提供的水电服务符合甲方要求，保证服务质量。2.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。#五、其他条款1.保密条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业机密和技术秘密保密，未经对方同意，不得擅自泄露或利用。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：XX物业管理公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：XXX（签字）联系电话：+86-12345678901地址：XX市XX区XX路XX号开户银行及账号：XXXXXX税务登记证号：XXXXXX组织机构代码证号：XXXXXX邮箱地址：[info@](mailto:info@)微信公众号：[XX物业管理公司](/)官方网站：[]()营业时间：8:00-22:00邮政编码：XXXXXX发票邮寄地址：[邮寄地址](mailto:邮寄地址)合同编号：XXXXXX合同生效日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日打印日期：XXXX年XX月XX日发票签收人：[签收人姓名](mailto:签收人姓名)发票签收电话：[签收人电话](mailto:签收人电话)---乙方（承包方）：XX水电服务公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：XXX（签字）联系电话：+86-10987654321地址：XX市XX区XX路XX号开户银行及账号：XXXXXX税务登记证号：XXXXXX组织机构代码证号：XXXXXX邮箱地址：[info@xx水电服务公司.com](mailto:info@xx水电服务公司.com)微信公众号：[XX水电服务公司](/)篇4甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（承包方）：XXXX水电安装有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区物业水电外包事宜，达成如下协议：一、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方应提供乙方必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。（2）甲方应按照合同约定支付乙方报酬，并确保支付及时、足额。（3）甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督，并提出合理意见和建议。（4）甲方有权要求乙方提供必要的技术支持和培训，以提高乙方的服务水平。2.乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供优质的水电安装服务，确保服务质量和进度。（2）乙方应严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全和质量。（3）乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。（4）乙方应提供必要的技术支持和培训，以提高自身的服务水平。二、服务范围和内容1.服务范围本合同约定的服务范围为甲方小区内的水电安装工程，具体包括：（1）室内外水电安装、维修和改造；（2）公共区域的水电安装、维修和改造；（3）甲方要求的其他水电服务。2.服务内容（1）室内外水电安装：包括家庭、办公场所等区域的水电安装工程，确保水电设施的完备和正常使用。（2）水电维修和改造：针对现有水电设施存在的问题进行维修和改造，确保设施的正常运行和延长使用寿命。（3）公共区域的水电服务：包括小区内的公共道路、广场、绿化带等区域的水电设施维护和管理，确保公共区域的用电安全和舒适度。三、合同期限和支付方式1.合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后可根据双方协商续签。2.支付方式（1）甲方应按照合同约定的服务内容和金额，及时、足额支付乙方报酬。（2）具体支付方式如下：a.乙方完成每月服务后，向甲方提交服务报告和结算单；b.甲方审核确认后，通过银行转账方式支付乙方报酬；c.支付时间为每月的XX日。四、违约责任和纠纷解决方式1.违约责任（1）若一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担相应的违约责任。（2）具体违约责任如下：a.甲方未按照合同约定支付乙方报酬的，应按照应付未付金额的XX%支付违约金；b.乙方提供的服务质量和进度不符合约定的，应按照合同约定的服务内容和金额进行整改或赔偿。2.纠纷解决方式（1）双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。（2）若协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.双方可对本合同的条款进行补充或修改，但需经双方协商一致并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后可根据双方协商续签。4.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。经双方协商一致后，可部分或全部免除违约责任。但因一方过错导致的不可抗力因素除外。如因一方过错导致对方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。篇5甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方在水电外包工程中的权利与义务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程范围：小区内所有水电设备的维护、保养、检修工作4.工程期限：自合同签订之日起至小区物业管理结束二、承包方式及内容1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责提供施工所需的所有材料和设备。2.乙方应确保施工质量和进度，按照甲方的要求完成水电设备的维护、保养、检修工作。3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合标准。三、合同价款及支付方式1.本工程总价为人民币_________元整（¥_________），包含所有施工材料和设备的费用。2.甲方应在合同签订后支付工程总价的50%作为预付款，即人民币__