农村土地租赁合同（农业开发）7篇

农村土地租赁合同（农业开发）7篇篇1甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地租赁给乙方从事农业开发事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况甲方同意将其所有的位于______________的农村土地租赁给乙方，该土地面积为______亩，四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。二、租赁期限本次租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金______元/亩，合计租金为______元。2.支付方式：乙方在签订合同时支付第一年的租金，以后每年租金应在当年______月______日前支付。甲方收到租金后应出具收据。四、土地用途及开发要求1.土地用途：乙方租赁该土地用于农业开发，包括但不限于种植、养殖等农业活动。2.开发要求：乙方在开发过程中应遵守相关法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地资源，不得对周边环境造成污染。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。（2）甲方应协助乙方处理与当地村民的关系，为乙方提供必要的支持和帮助。（3）甲方应确保租赁土地权属清晰，无纠纷，如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用该土地进行农业开发，并获得相应的收益。（2）乙方应按照约定支付租金，并合理使用土地资源。（3）乙方应遵守相关法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。（4）乙方在开发过程中应保护周边环境，不得造成污染和破坏。六、合同的变更和解除1.合同的变更：甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。2.合同的解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方不按照约定支付租金的；b.乙方改变土地用途的；c.乙方破坏土地资源的；d.乙方对周边环境造成污染的。（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方不履行合同义务的；b.甲方收取租金后不提供土地的；c.甲方提供的土地不符合合同约定的。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未能按照约定提供土地或未能协助乙方处理与当地村民的关系，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未能按照约定支付租金或改变土地用途或破坏土地资源或对周边环境造成污染的，应承担赔偿责任。具体赔偿标准按照相关法律法规执行。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村土地承包经营事宜达成如下协议：一、承包土地基本情况承包土地位于[承包土地的具体位置]，面积为[承包土地的面积]亩。承包土地的具体位置、面积以双方现场确认为准。二、承包期限承包期限为[承包期限的年数]年，自[承包开始的日期]起至[承包结束的日期]止。三、承包金及支付方式1.承包金为每年每亩[承包金的金额]元，总额为[承包金总额]元。2.支付方式：乙方应在每年农历[支付时间]前向甲方支付当年承包金。甲方收到承包金后，应出具收据。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包金。（2）甲方应保证所发包的土地没有产权纠纷，并协助乙方办理相关手续。（3）甲方应保证所发包的土地具备农业开发的基本条件，如地形、地势、水源等。（4）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按合同约定支付承包金，并按时履行其他合同义务。（2）乙方应保证在承包期内对承包土地进行合法、合理的开发利用，不得改变土地用途。（3）乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担因自身原因导致的费用。（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。五、违约责任1.甲方违约责任的承担：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。2.乙方违约责任的承担：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。六、合同的变更和解除1.合同的变更：双方可通过协商变更合同内容，但涉及承包期限、承包金等重要事项的变更，应经过双方充分协商并达成一致意见后，以书面形式进行确认。2.合同的解除：双方可通过协商解除合同，但应符合法律法规的规定和本合同的约定。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。七、争议解决1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体争议解决方式如下：（1）协商；（2）仲裁；（3）诉讼。2.争议解决过程中，双方应遵守法律法规的规定和本合同的约定，尊重对方的合法权益，友好协商解决争议。八、其他约定事项1.双方可约定其他与本合同相关的事项，如承包土地的用途、种植作物种类等。具体约定事项应根据实际情况确定。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（发包方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：XXXXXX有限公司乙方（承租方）：XXXXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权出租给乙方从事农业开发事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况甲方同意将其所有的位于XXXXXX的农村土地使用权出租给乙方，该土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。二、租赁期限本次租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可另行协商续租事宜。三、租金及支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金标准：每年租金为人民币XX元，总租金为人民币XX元。2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始时，将全年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。四、土地使用及开发乙方在租赁期间，应按照以下约定使用土地：1.乙方不得改变土地的农业用途，即不得用于非农业开发。2.乙方应合理利用土地，提高土地的生产能力，防止土地荒漠化、水土流失等环境问题。3.乙方应在租赁期满时，将土地恢复原状，并保证土地的可持续利用。五、双方的权利和义务1.甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情况。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。2.甲方应协助乙方办理相关手续，如办理土地使用权证、规划许可证等，确保乙方合法使用土地。3.乙方应按照约定支付租金，确保土地的合理利用和保护。4.乙方应在租赁期满时，按照约定恢复土地原状，并保证土地的可持续利用。六、违约责任1.甲方如未能按约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未能按约定支付租金或违反约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在签订合同时，应提供相应的资质证明、身份证明等文件，以确保合同的合法性和有效性。4.双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规和相关政策，确保合同的合法性和合规性。5.本合同解除或终止后，乙方应在规定期限内将土地归还给甲方，并保证土地的完整性和可持续利用。同时，双方可协商续租事宜，以确保土地的合理利用和保护。6.双方在履行合同过程中，应保持沟通和协调，及时解决合同履行过程中的问题，以确保合同的顺利履行和双方的合法权益。7.本合同中涉及的租金、期限、面积、四至界限等关键信息，双方应认真核实和确认，以确保合同的准确性和有效性。如有任何疑问或误解，应及时提出并协商解决。8.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款和内容，并确保对合同条款的理解一致。如有不同理解或解释，应及时沟通并协商解决。篇4出租方：__________（以下简称甲方）承租方：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方出租承包地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁土地基本情况及用途1.甲方将位于__________的承包地（以下简称租赁土地）出租给乙方用于农业开发。租赁土地的具体位置、面积、四至边界等详见附件1。2.乙方将租赁土地用于种植农作物、养殖家禽家畜、建设农业设施等农业经营活动。乙方在租赁期间内，有权对租赁土地进行改良、种植、养殖等农业生产活动，但不得改变租赁土地的农业用途。二、租赁期限及交付时间1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方应于合同签订后__________天内将租赁土地交付给乙方使用。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________（如年付、半年付等）。2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。四、双方权利义务1.甲方应保证租赁土地权属清晰，无争议。如因租赁土地权属问题引起纠纷，甲方应负责解决。2.乙方在租赁期间内，应按时向甲方支付租金，并遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法乱纪活动。3.乙方在租赁期间内，应妥善管理租赁土地，防止水土流失、环境污染等行为。如因乙方管理不善造成租赁土地损坏，乙方应承担赔偿责任。4.乙方在租赁期间内，如需对租赁土地进行改良、种植、养殖等农业生产活动，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。5.租赁期满后，乙方应将租赁土地返还给甲方，并保证租赁土地的良好使用状态。如因乙方原因造成租赁土地损坏，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.如因甲方原因违约导致合同无法履行或合同目的无法实现的，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.如因乙方原因违约导致合同无法履行或合同目的无法实现的，乙方应赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约程度、损失大小等因素综合考虑确定。六、争议解决方式及管辖法院1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地法院。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他约定事项及生效条件1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地租赁给乙方从事农业开发事宜，达成如下协议：第一条土地租赁1.甲方同意将其所有的农村土地租赁给乙方，土地位于_________，面积_________亩。2.乙方租赁该土地的目的是为了从事农业开发，包括但不限于种植、养殖等农业活动。3.租赁期限为_________年，自本合同生效之日起计算。第二条租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金_________元，租金支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。2.租金支付时间为每年的_________月_________日，乙方应按时足额支付租金。3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条土地使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，保持土地的肥力和生产力，不得擅自改变土地用途。2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。3.甲方有权监督乙方的土地使用情况，如发现乙方存在违法或不当使用土地的行为，甲方有权要求乙方停止其行为并恢复土地原状。第四条合同解除及终止1.在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，但应提前通知对方并协商相关善后事宜。3.合同终止后，乙方应将土地恢复原状并交还给甲方，甲方应退还乙方已支付的未到期租金。第五条违约责任1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失、支付违约金等。2.具体违约责任应根据违约行为的具体情况而定，可参考相关法律法规的规定。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________篇6本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村土地用于农业开发事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.甲方同意将其位于[具体地址]的农村土地出租给乙方，土地面积为[具体面积]亩，土地用途为农业开发。2.租赁土地的具体位置、面积、用途等详细情况，双方可在本合同中补充约定。二、租赁期限1.租赁期限为[具体租赁年限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金[具体租金金额]元，租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账等。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为[具体违约金计算方式]。四、双方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。2.乙方有权在租赁期内使用土地进行农业开发，但应遵守相关法律法规，不得改变土地用途。3.乙方应保护好土地资源，不得损坏土地及其附属设施。4.乙方应按时足额支付租金，并承担因逾期支付租金产生的违约金。五、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。3.合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并按时足额支付已产生的租金及违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇7甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地租赁给乙方从事农业开发事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况甲方同意将其所有的位于______________的农村土地租赁给乙方，该土地面积为______________，四至界限为：东至______________，西至______________，南至______________，北至______________。二、租赁期限1.租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月__