银行个人住房按揭贷款规定合同7篇

银行个人住房按揭贷款规定合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（银行）：[银行名称]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，为明确双方权益，经友好协商，特订立本规定合同。一、贷款条件及金额1.乙方因购买位于[详细地址]的住房，向甲方申请个人住房按揭贷款。2.甲方同意向乙方提供贷款总额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整。贷款的具体金额以甲方实际发放金额为准。二.贷款期限1.本合同的贷款期限为[贷款年限]年。自贷款发放之日起计算。2.乙方应按照合同约定的还款计划按期偿还贷款本息。三、贷款利率与计算方式1.贷款利率按人民银行公布的贷款利率执行。在贷款期限内如遇利率调整，将按照有关规定进行调整。具体调整时间及幅度由甲方确定后通知乙方。2.乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。四、贷款发放与还款账户1.甲方在审核乙方提供的资料无误后，将贷款发放至乙方指定的账户。2.乙方应在甲方指定的银行开立还款账户，并按时足额偿还贷款本息。五、抵押与保证1.乙方应将其所购房屋抵押给甲方，作为贷款的担保。甲乙双方应依法办理抵押登记手续。2.乙方应按时偿还贷款本息。如连续三个月未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、违约责任1.若乙方未按照合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金。2.若因乙方原因导致甲方无法按照合同约定发放贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、其他条款1.本合同的变更、解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（银行）：[银行合同专用章]日期：____年__月__日乙方（借款人）：[借款人手写签名]日期：____年__月__日篇2合同编号：XXXXXX甲方（银行）：乙方（借款人）：鉴于乙方购买房产，需要向甲方申请个人住房按揭贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）________________元的住房按揭贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率根据人民银行相关规定进行调整。二、还款条款1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。2.逾期还款：如乙方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。三、抵押条款1.乙方将其所购房产抵押给甲方，作为贷款的担保。2.乙方在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押物。四、保险条款1.乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为第一受益人。2.保险费用由乙方承担。五、合同终止与解除1.合同终止：贷款全部清偿后，本合同自动终止。2.合同解除：如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿所有贷款本息。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（银行）：（盖章）法定代表人/授权代表：（签字）日期：___________篇3合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[银行名称]营业执照号码：[银行营业执照号码]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、贷款内容1.贷款用途：甲方借款用于购买位于[房屋地址]的住房。2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[大写金额]圆整（￥[贷款金额]）。3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率以借款借据为准。二、贷款发放与偿还1.发放方式：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定的账户。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。3.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取法律手段进行催收。三、抵押与保险1.甲方应将其所购住房抵押给乙方，作为贷款的担保。2.甲方应为抵押物购买保险，保险的第一受益人为乙方。四、保证与声明1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、合法、有效。2.甲方声明贷款不涉及任何违法犯罪活动。五、合同的变更与解除1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。2.若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（借款人）：[借款人姓名]签字：__________日期：_____年___月___日篇4合同编号：[具体编号]甲方（银行）：[银行名称]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]鉴于乙方购买房产，向甲方申请个人住房按揭贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款内容1.贷款用途：本合同贷款仅限于乙方购买位于[具体地址]的住房。2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额数字小写]）的住房按揭贷款。3.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]，自本合同签订之日起计算。4.贷款利率：贷款利率按照甲方现行贷款利率计算，具体利率以借款借据为准。二、还款方式1.乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。2.还款方式采用等额本息还款法，每月应还金额包括本金和利息两部分。3.如乙方提前还款，应提前通知甲方并征得甲方同意，提前还款部分利息按实际使用天数计算。三、抵押物及担保1.乙方将其所购房产抵押给甲方作为贷款的担保。2.乙方必须妥善保管抵押物，如有损坏或乙方处置抵押物可能损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，不足以清偿贷款本息时，甲方有权要求乙方提前偿还部分或全部贷款本息。3.若因乙方违约导致甲方采取诉讼或其他方式实现债权的，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。五、其他条款1.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。篇5合同编号：[具体编号]甲方（银行）：[银行名称]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币[具体金额]元的住房按揭贷款。2.贷款期限：贷款期限为[具体年限]年。3.贷款利率：贷款利率按照甲方的现行利率标准执行，具体利率以甲方公告为准。4.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，具体还款方式、金额及时间以甲方出具的还款计划表为准。二、贷款使用乙方应将贷款资金仅用于购买本合同约定的住房，不得挪作他用。三、担保条款1.乙方应将其所购住房作为贷款的抵押，并办理抵押登记手续。2.乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限和金额还款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方若发生连续[具体月数]期未能按时还款，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。五、保险条款乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为第一受益人。保险期间，乙方不得中断或撤销保险。六、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成。七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。甲方（银行）：[银行名称]法定代表人：[法人姓名]签字（盖章）：[银行公章]日期：[签订日期]电话：[联系电话]地址：[地址]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（借款人）：[借款人姓名]篇6合同编号：[具体编号]甲方（银行）：[银行名称]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本规定合同。一、贷款条件及金额1.乙方因购买位于[详细地址]的住房，向甲方申请个人住房按揭贷款。2.贷款金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]，此金额仅用于乙方支付房屋部分款项。二、贷款期限及利率1.贷款期限：[贷款期限，如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。2.贷款利率按照甲方规定的利率执行，如遇利率调整，按甲方新规定执行。三、还款方式及期限1.乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。2.每月还款金额：[每月还款金额]。乙方需在每月约定还款日之前足额存入还款金额。四、抵押物及担保1.乙方将其所购买的房产抵押给甲方作为贷款的担保。2.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、违约责任1.若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息。2.若因乙方原因导致甲方无法有效联系到乙方，则自联系中断之日起，乙方应支付违约金。若因违约导致本合同终止，乙方除需偿还所有未到期贷款本金及相应利息外，还需支付罚息和违约金。六、合同的变更与解除1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面通知有关部门办理相关手续。任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但乙方仍需承担已产生的债务和责任。七、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。因争议产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等）由违约方承担。如双方均有违约行为，则由双方分担相应费用。本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下所有债务清偿完毕之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方在本合同上的签字均视为对合同条款充分理解并自愿接受约束的证据。篇7甲方（贷款人）：__________银行（以下简称甲方）乙方（借款人）：__________（以下简称乙方）鉴于乙方购买位于____________的住房，向甲方申请个人住房按揭贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，现根据相关法律法规及双方约定，特订立本合同。一、贷款条件及用途1.乙方具备购房资格及偿还贷款能力，提供真实有效的购房合同及相关证明材料。2.贷款用途仅限于购买本合同约定的住房。乙方不得将贷款用于其他用途。二、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款期限的具体计算以实际放款日为准。三、利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率以甲方通知为准。2.还款方式：等额本息还款法，每月固定还款金额相同。还款账户由乙方在甲方处开立。还款时间按照借款合同约定的时间执行，乙方需按时足额偿还贷款本息。如未按时偿还，甲方有权按照国家有关规定加收罚息或滞纳金。如逾期还款超过一定期限，甲方有权宣布本合同项下贷款全部提前到期并要求乙方立即偿还全部贷款本息。四、抵押与担保1.乙方以本次所购房产作为贷款的抵押物，并在贷款全部清偿前将抵押物所有权证交由甲方保管。乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方书面同意不得擅自处置抵押物。若乙方未按时还款或违反其他合同义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.若乙方未能按期还款或有其他违约行为时，除承担违约责任外，还需承担甲方实现债权的所有费用包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。五、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。但若甲乙双方协商一致或发生法律法规规定的情形时，可以变更或