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文档简介

2025年店面租赁期满性续租合同书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的店面租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面位于：____1.2店面面积：____平方米1.3店面用途：____第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方享有优先续租权。乙方需在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到乙方申请后____个工作日内予以答复。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店面使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用店面及附属设施，并承担日常维修、养护责任。5.2甲方负责店面的主体结构安全及公共部位的维修、养护。甲方在维修、养护期间，应尽量减少对乙方经营的影响。第六条转租及变更6.1未经甲方书面同意，乙方不得将店面全部或部分转租给第三方。6.2乙方因经营需要，要求变更租赁用途或经营范围的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2乙方在租赁期间，如发生以下情况之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：7.2.1乙方擅自改变店面结构或用途，严重影响甲方权益的；7.2.2乙方利用店面从事违法经营活动，给甲方造成损失的；7.2.3乙方连续____个月未支付租金的。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

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