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文档简介
2025年广西壮族自治区房产抵押贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条贷款基本信息1.1甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。1.2贷款用途：乙方因个人/企业（根据实际情况选择）资金需求，将所得贷款用于____（具体用途）。1.3贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条房产抵押2.1乙方将其合法拥有的位于广西壮族自治区____市____区____路____号房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。2.2抵押房产的权属证书编号为：____。2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产的权属证书交付给甲方，并办理抵押登记手续。第三条贷款利率及还款方式3.1本合同项下的贷款利率为____%，按年利率计算。3.2乙方应按照以下还款方式进行还款：（1）等额本息还款：乙方每月偿还贷款本息合计人民币____元（大写：____元整），直至贷款本息全部偿还完毕。（2）等额本金还款：乙方每月偿还贷款本金人民币____元（大写：____元整），直至贷款本金全部偿还完毕。3.3乙方应在还款期限内按时还款，如有逾期，乙方应按照____%的利率支付逾期利息。第四条贷款的发放与偿还4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。4.2乙方应按照约定的还款方式，按时偿还贷款本息。4.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款违约金。第五条抵押房产的维护与管理5.1乙方应保证抵押房产的安全、完好，并按照甲方的要求进行必要的维修、保养。5.2乙方在贷款期间，不得擅自处分、转让、出租、赠与或设定其他权利负担于抵押房产。5.3乙方如需对抵押房产进行改建、扩建等变更行为，应事先征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1乙方未按照约定用途使用贷款，或未按时偿还贷款本息，甲方有权提前收回贷款，并按照本合同约定的利率计收逾期利息。6.2乙方未按照约定交付抵押房产的权属证书，或未办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权根据实际情况采取相应的救济措施。第七条合同的解除与终止7.1在本合同履行期间，如乙方全部偿还贷款本息，且抵押房产的抵押登记手续已办理完毕，甲方同意解除本合同。7.2本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2
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