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文档简介

2025年宅基地联建合作协议甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____住址：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____住址：____鉴于甲方拥有合法的宅基地使用权，乙方具备相应的建设资金和建设能力，双方为共同开发甲方的宅基地，现达成如下联建合作协议：一、联建项目概述1.1项目名称：甲方宅基地联建项目1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积为____平方米，建设规模为____平方米。1.4项目用途：建设住宅及配套设施。二、合作期限2.1本协议自双方签字生效之日起，合作期限为____年，自合作期限开始之日起计算。2.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，须签订书面补充协议。三、双方责任及义务3.1甲方责任及义务：（1）甲方应确保其宅基地的合法性，并负责办理相关审批手续。（2）甲方负责协调与当地政府、村委会等相关部门的关系，确保项目顺利进行。（3）甲方应按协议约定的期限提供宅基地使用权，并确保乙方在合作期限内的使用权不受侵犯。3.2乙方责任及义务：（1）乙方负责筹集建设资金，并按照项目进度支付相关费用。（2）乙方负责组织项目的设计、施工、监理等工作，确保项目质量和安全。（3）乙方应按照甲方的要求，合理规划项目布局，满足甲方的生活需求。四、投资及收益分配4.1投资比例：（1）甲方以宅基地使用权作为投资，占总投资的____%。（2）乙方以现金投入作为投资，占总投资的____%。4.2收益分配：（1）在合作期限内，项目产生的收益按投资比例分配。（2）合作期限届满后，甲方有权优先购买项目中的住宅及配套设施。五、合作方式5.1甲方负责提供宅基地使用权，乙方负责筹集建设资金。5.2甲方参与项目的规划、设计、施工等环节，对项目质量进行监督。5.3乙方按照甲方的要求，合理规划项目布局，确保项目质量和安全。六、风险及违约责任6.1甲方风险及违约责任：（1）甲方应确保宅基地的合法性，如因甲方原因导致项目无法顺利进行，甲方应承担相应责任。（2）甲方在合作期间，如违反协议约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任。6.2乙方风险及违约责任：（1）乙方应确保建设资金的安全，如因乙方原因导致项目无法顺利进行，乙方应承担相应责任。（2）乙方在合作期间，如违反协议约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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