2025家庭成员共有房产策划协议样本

2025家庭成员共有房产策划协议样本甲方（共有房产持有人）：【甲方姓名】乙方（共有房产持有人）：【乙方姓名】鉴于甲方和乙方是家庭成员关系，为规范共有房产的权益分配、使用管理及维护家庭和谐，特制定本策划协议。一、共有房产基本情况1.房产地址：【具体地址】2.房产证编号：【房产证编号】3.房产面积：【房产面积】4.房产性质：【房产性质】二、共有房产权益分配1.甲方和乙方作为共有房产的持有人，对共有房产享有平等的权益。2.甲方和乙方按照各自对共有房产的出资比例，分配共有房产的产权份额。具体出资比例如下：甲方出资：【甲方出资比例】乙方出资：【乙方出资比例】3.共有房产权益分配的具体操作如下：（1）甲方和乙方共同承担共有房产的购买、维修、管理等相关费用。（2）甲方和乙方按照各自产权份额享有共有房产的收益和承担共有房产的损失。（3）甲方和乙方在共有房产的转让、抵押、出租等事项上需达成一致意见。三、共有房产使用管理1.甲方和乙方有权按照约定使用共有房产，但不得损害对方合法权益。2.甲方和乙方在使用共有房产时，应遵守以下规定：（1）不得擅自改变共有房产的结构和用途。（2）不得在共有房产内从事违法活动。（3）合理使用共有房产，确保共有房产的安全和完好。3.甲方和乙方在共有房产的使用过程中，如需进行维修、装修等，应提前告知对方，并征得对方同意。4.甲方和乙方在共有房产的使用过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。四、共有房产维护及管理1.甲方和乙方应共同承担共有房产的维护和管理责任。2.甲方和乙方应定期对共有房产进行维修、保养，确保共有房产的安全和完好。3.甲方和乙方应共同承担共有房产的物业管理费、公共维修基金等相关费用。4.甲方和乙方应共同遵守物业管理规定，维护共有房产的公共秩序。五、共有房产的转让、抵押、出租1.甲方和乙方在共有房产的转让、抵押、出租等事项上，应达成一致意见。2.甲方和乙方在共有房产的转让过程中，应按照以下程序进行：（1）甲方和乙方共同确定转让价格。（2）甲方和乙方共同办理转让手续。（3）转让完成后，甲方和乙方按照各自产权份额分配转让收益。3.甲方和乙方在共有房产的抵押过程中，应按照以下程序进行：（1）甲方和乙方共同确定抵押金额。（2）甲方和乙方共同办理抵押手续。（3）抵押完成后，甲方和乙方按照各自产权份额承担抵押责任。4.甲方和乙方在共有房产的出租过程中，应按照以下程序进行：（1）甲方和乙方共同确定出租价格。（2）甲方和乙方共同办理出租手续。（3）出租完成后，甲方和乙方按照各自产权份额分配出租收益。六、其他约定1.本协议经甲方和乙方签字（或盖章）后生效。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商补充。甲方（签名/盖章）：____乙方（签名/盖章）：____签订日期：【签订日期】附则：1.本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定的内容履行各自的权利和义务。2.如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。3.本协议的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并