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文档简介
2025年度学校物业管理服务协议甲方（以下简称“学校”）：____学校乙方（以下简称“物业公司”）：____物业管理服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就学校物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议主体1.1甲方：____学校，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。1.2乙方：____物业管理服务有限公司，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。二、服务内容2.1乙方为甲方提供以下物业管理服务：（1）校园环境卫生管理；（2）公共设施设备维护及保养；（3）安全管理；（4）绿化养护；（5）其他甲方委托的物业服务。2.2乙方应按照甲方的要求，制定物业管理服务方案，报甲方备案。三、服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2如双方同意续签，应在本协议到期前一个月内签订新的物业管理服务协议。四、服务费用4.1乙方按照本协议约定提供物业管理服务，甲方应按以下标准向乙方支付物业管理服务费：（1）物业管理服务费为人民币____元/平方米·月，按实际管理面积计算；（2）物业管理服务费每季度支付一次，甲方应在每季度首月____日前支付当季度物业管理服务费。4.2甲方支付给乙方的物业管理服务费，不含以下费用：（1）乙方人员的工资、福利及社会保险费用；（2）乙方为履行本协议产生的差旅费、通讯费等；（3）乙方为履行本协议所需购买的材料、设备费用；（4）其他双方约定不计入物业管理服务费的费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务；（3）甲方应按时支付物业管理服务费；（4）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的条件；（5）甲方有权对乙方提供的物业管理服务提出合理建议和意见。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费；（2）乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保服务质量；（3）乙方应接受甲方的监督、检查，及时改进服务；（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方商业秘密；（5）乙方应协助甲方处理物业管理相关事务。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当季度物业管理服务费的____%。6.3甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为当季度物业管理服务费的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未
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