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文档简介
2025年上海住宅预购协议模板策划案一、前言随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣，住宅预购作为一种新兴的购房方式，越来越受到广大购房者的青睐。为确保购房者与开发商之间的权益，减少纠纷，制定一份完善的住宅预购协议至关重要。本文旨在为____年上海住宅预购协议模板提供一份策划案，以供参考。二、住宅预购协议模板策划案1.标题《____年上海住宅预购协议模板》（以下简称“本协议”）2.定义与术语（1）购房者：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就购房者购买乙方开发的住宅项目达成一致意见的甲方。（2）开发商：指乙方，即具有房地产开发资质，负责本项目开发、建设、销售的企业。（3）住宅项目：指甲乙双方在本协议中约定的，由乙方开发建设的住宅项目。（4）预购款：指甲乙双方在本协议中约定的，购房者支付给开发商的住宅预购款项。3.协议主体甲方（购房者）：【姓名】乙方（开发商）：【公司名称】4.协议正文（1）住宅项目基本情况甲方确认，乙方开发的住宅项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，建筑面积【建筑面积】，共计【住宅套数】套住宅，甲方购买的住宅为【楼号】座【房号】，建筑面积【建筑面积】，户型为【户型】。（2）预购款支付甲乙双方约定，购房者支付给开发商的预购款为【预购款金额】元。购房者应在签订本协议之日起【支付期限】内，将预购款支付至乙方指定的账户。（3）交付及验收乙方应在【交付日期】前将住宅项目交付给甲方。甲方在接到乙方通知后【验收期限】内进行验收，如验收合格，双方签署《住宅验收合格单》。如验收不合格，甲方有权要求乙方在【整改期限】内进行整改，直至验收合格。（4）产权办理乙方应在住宅项目交付后【办理期限】内，协助甲方办理房屋所有权证。（5）违约责任甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为预购款的【百分比】。（6）争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅项目所在地的人民法院提起诉讼。（7）其他约定甲乙双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字（或盖章）后，本协议即刻生效。甲方（购房者）：【签名】日期：【年月日】乙方（开发商）：【盖章】法定代表人：【签名】日期：【年月日】三、策划案实施步骤1.调研房地产市场，了解住宅预购政策、法规及市场行情。2.收集相关资料，如住宅项目基本情况、购房者需求等。3.拟定住宅预购协议模板，包括协议主体、正文、签字盖章等。4.征求购房者、开发商、法律顾问等各方意见，修改完善协议模板。5.制定宣传推广方案，提高购房者对住宅预购协议的认识。6.推广住宅预购协议模板，引导购房者与开发商签订协议。四、总结本策划案旨在为____年上海住宅预购协议模板提供一份完整的策划方案。通过明确协议主体、正文内
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